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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon - modern eingerichtet

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3080110
  • Seit: 29.09.2017
  • Objekt ID: 2000/30619
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-530
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

110

Zimmer:

3

HWB Wert:

84 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,52

Kaution:

€ 3.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.267,12

Betriebskosten:

€ 304,04

Hauptmietzins:

€ 963,08

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Großzügige Raumaufteilung, top Zustand, eine klassische Altbauwohnung geschmackvoll möbliert.

Vom geräumigen Vorzimmer gelangt man zur Küche, hier ist ein kleiner Essplatz eingerichtet.
Im Anschluss befindet sich ein sehr praktischer Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner und viel Stauraum.
Über den Gang ist das Schlafzimmer mit Balkon und das Speisezimmer zentral begehbar.
Das Wohnzimmer mit dem schönen Erker ist über das Esszimmer zugängig.
Ein schönes Bad mit Wanne und ein extra WC mit Handwaschbecken machen die Wohnung komplett.
Ebenso ist ein Kellerabteil vorhanden.
Die Wohnung wurde kürzlich aufwändig saniert und ist mit hochwertigen Parkettböden, Flügeltüren und modernem Mobiliar ausgestattet.

Ideal für Singles oder Paare, die den Altbauflair mit viel Platz in lebenswerter Umgebung schätzen. Die Wohnung wird befristet für 5 Jahre vermietet.

Beste Infrastruktur rund um den Aumannplatz und in der Währingerstraße, Buslinie 37A, 40A, Tram 40, 41 sind in Kürze erreicht.

Eine top Altbauwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in beliebter Lage beim Sternwarte- und Türkenschanzpark!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Anita Zauder unter 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 963,08
Betriebskosten 276,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 27,64
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1267,12
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 84.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.52

Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon - modern eingerichtet
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Traumhafte Altbauwohnung mit Balkon - modern eingerichtet

hat3080110
IMMO-CONTRACT Wien
1180 Wien
Ansprechpartner:
Zauder Anita
Anita.Zauder@IMMO-CONTRACT.com
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