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Anbieter Profil

company: IMMOPLEX KGID: 63893
IMMOPLEX KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Hietzinger Hauptstraße
Angaben ohne Gewähr

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen von Hietzing

Mietwohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3048301
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 7612
Angebot

Kontakt Infos

IMMOPLEX KG
Gewerblich
: +43 2942 20666 20 , +43 676 5285527
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

94

Zimmer:

4

HWB Wert:

33 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.694,4

Betriebskosten:

€ 252,15

Hauptmietzins:

€ 1.288,21

Umsatzsteuer:

€ 154,04

Provision:

3.696,86 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhaft helle und großzügige Dachgeschosswohnung mit sehr großer Terrasse im 13. Bezirk, 3. Stock/Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbau, Wfl. ca. 94m2,
Wohnbereich plus 3 Zimmer, offene Küche, VR, 2 Bäder, 2 Toiletten; Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten, Kalt- und Warmwasserkosten und Strom)
EUR 1.694,40
Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese Wohnung in zentraler Lage mit Fernblick anbieten:

Wohnbereich
offene Küche
3 weitere Zimmer
Vorzimmer
2 Bäder (1 Bad inkl. Toilette)
1 seperate Toilette

Resüme:
Dieses Domizil besticht durch seine Großzügigkeit, seine Terrasse und seiner zentralen Lage in Hietzing. 
Ausstattung:
Großzügige Wohnküche, Gasetagenheizung, Das erste Badezimmer bestehend aus Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette. Das zweite Badezimmer bestehend aus Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Als Bodenbeläge befinden sich in dieser Wohnung Parkettböden und Fliesen, Kabel/Satelliten-TV.
Auf der Terrasse wird gerade der Boden neu verlegt, siehe Foto.
LAGE:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 62. Sowohl der Schlosspark Hetzendorf, der Schönbrunner Schlosspark als auch das Hietzinger Bad laden zum Entspannen ein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt. 
PREISE:
Gesamtmiete brutto (inkl.Betriebskosten, ohne Heizkosten- und Kalt- und Warmwasserkosten, exkl. Strom): EUR 1.694,40
2 BMM Provision für den Mieter, Kaution: EUR 6.000,--
Mietvertragsdauer: 5 Jahre
Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin:
Ursula Rabas
Kontakt auf.
Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr. 0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Pfarrgasse 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.
IHR IMMOPLEX TEAM!
Hinweis: Energieausweis-gültig bis 04.02.2020-HWB 33kwh/m2a-Klasse B

ad

E-Mail Anfrage

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen von Hietzing

hat3048301
IMMOPLEX KG
1130 Wien
Ansprechpartner:
Rabas, Immobilienmaklerin Ursula
office@immoplex.at
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