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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 5 0100 26267 , +43 664 6204130
Angaben ohne Gewähr

Traumhafte DG-Maisonette mit Balkon und Terrasse in 1220 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2970841
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 960/43297
Angebot
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

148,77

Zimmer:

4

Baujahr:

2014

HWB Wert:

26 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.997

Betriebskosten:

€ 370,45

Hauptmietzins:

€ 1.445

Umsatzsteuer:

€ 181,55

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2014 neu errichteten Wohnhaus und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im 22. Bezirk. In ca. 6 Minuten zu Fuß, ist die U1 am Kagraner Platz erreichbar. Am Kagraner Platz und auch in der unmittelbaren Umgebung des Wohnhauses findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und vieles mehr.
Die Dachgeschossmaisonette mit einer Größe von ca. 148,77 m² befindet sich im Dachgeschoss und hat folgende Raumaufteilung:
Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 132233?accessKey=5929
1. DG: Vorzimmer, großzügiger Wohnraum, ca. 54 m² groß  mit modernster Küche  und einem ca. 15 m² großen, südseitigen Balkon, 2 Schlafzimmer, eine Dusche mit Bidet, Waschbecken und WC und 2 Abstellräume, wobei ein Abstellraum für die Heizungsanlage und die Waschmaschine vorgesehen ist.

2. DG: Vorraum mit Ausgang auf die ca. 8,16 m² große, südseitige Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 WC mit Bidet und 1 Wellnessbad bestehend aus großer Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken und der Möglichkeit eine Sauna zu installieren.

Es wurden hochwertigen Fliesen- und Parkettböden verwendet. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Außenrollos und ein Einlagerungsraum auf der gleichen Etage runden das Angebot ab.
Ein Garagenplatz kann angemietet werden.

Die Gesamtmiete von € 1.997,- schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete: € 1.445,-, Betriebskosten: € 370,45 und MwSt.: € 181,55.
Die Kaution beträgt € 5.991. Die Provision beträgt 2 BMM zuzüglich 20 % MwSt. Gas und Strom werden extra verbrauchsabhängig abgerechnet.

Traumhafte DG-Maisonette mit Balkon und Terrasse in 1220 Wien
Traumhafte DG-Maisonette mit Balkon und Terrasse in 1220 Wien
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