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Anbieter Profil

company: IMMOPLEX KGID: 63893
IMMOPLEX KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Adresse

Breitenfurter Straße

Tel.

+43 2942 20666 20 , +43 676 5285527
Angaben ohne Gewähr

Traumhafter Erstbezug mit Südwestbalkon, Garagenplatz möglich, zu vermieten!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3073977
  • Seit: 21.09.2017
  • ObjektID: 7738
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

52

Zimmer:

2

Kaution:

€ 2.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 890

Betriebskosten:

€ 88,35

Hauptmietzins:

€ 699,87

Umsatzsteuer:

€ 80,92

Provision:

1.941,79 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug in einem Niedrigenergie-Haus, 3. Liftstock, Wfl. ca. 52m2, großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, offene Küche, Bad, separate Toilette, Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 890,--
Wohlfühlen im Herzen des 23. Bezirks steht bei dem Erstbezugsobjekt an erster Stelle. Trotz der wunderschönen Grünlage ist dennoch der städtische Komfort gegeben, wodurch ein perfektes Zusammenspiel entsteht. Eine ausgezeichnetet Nahversorgung, sehr gute öffenliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. der Wienerwald der Liesingbach oder der Lainzer Tiergarten, garantieren höchste Lebensqualität.
Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung der Räume:


Wohnbereich
Schlafzimmer
moderne offene Küche zum Wohnbereich
großzügiges Badezimmer 
separate Toilette
Vorzimmer
Abstellraum
Kellerabteil
Garagenplatz möglich (EUR 98,-- brutto/Monat) 

Ausstattung


Voll ausgestattete moderne Küche (Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler) 
Badezimmer:  Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörpern und Waschmaschinenanschluss
Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
Terrassen und Balkone mit Echtholzdielen
Fernwärme
elektrische Außenbeschattung
Abstellraum
Gemeinschaftsküche inkl. kleinem Essplatz
Kellerabteil, Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden
Garagenstellplatz (EUR 98,-- brutto/Monat) 

Das Objekt ist barrierefrei!

Befristung: 4 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage & Infrastruktur/Öffentliche Verkehrsmittel:
Der Liesinger Platz mit der Station "Liesing" der Schnellbahn-Linien S1, S3 und S9  ist 700 Meter entfernt. Er ist durch Autobuslinien mit der Anlage verbunden. Zur Höhe des Maurer Berges an der Rodauner Straße ist es kaum mehr als ein Kilometer. 800 Meter weiter beginnt bereits der Wienerwald. AutofahrerInnen erreichen binnen drei Kilometer die Anschlussstelle "Brunn am Gebirge“ der Außenringautobahn A21.
PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 890,--
Provision: 2BMM; Kaution: EUR 2.000,00
Mietvertragsdauer: 4 Jahre
MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.
Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin:
Ursula Rabas
Kontakt auf.
Sie steht Ihnen sehr gerne für Fragen und Besichtigungswünsche unter ihrer Tel.Nr.
0676/528 55 27 oder per E-Mail: ursula.rabas@immoplex.at zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.
IHR IMMOPLEX TEAM!
Hinweis:
Energieausweis in Arbeit
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Traumhafter Erstbezug mit Südwestbalkon, Garagenplatz möglich, zu vermieten!
Traumhafter Erstbezug mit Südwestbalkon, Garagenplatz möglich, zu vermieten!
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