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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

TRAUMHAFTES WOHNEN IN OBERDÖBLING

Mietwohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3049120
  • Seit: 10.08.2017
  • ObjektID: 8140
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 91 40 320
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

61,83

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

167 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 905,31

Betriebskosten:

€ 142,21

Hauptmietzins:

€ 596,04

Heizkosten:

€ 55,03

Umsatzsteuer:

€ 87,3

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

TRAUMHAFTES WOHNEN IN OBERDÖBLING - 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon!
Raumaufteilung TOP 3:  Im 1.Stockwerk, dass sie bequem mit dem Aufzug erreichen, befindet sich diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung. Über den Eingang gelangen Sie über einen grossen Vorraum getrennt in alle Räume. Das grosse Wohnzimmer ist durch die vielen Fenster sehr hell. Von diesem gelangen Sie zur modernen Einbauküche in einem extra Zimmer, die mit allen Geräten ausgestattet ist. Im großen Schlafzimmer befindet sich der Zugang zum kleinen Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne  ausgestattet, WC davon getrennt.
WICHTIGE INFO: BETRIEBSKOSTEN KÖNNEN SICH NOCH GERINGFÜGIG ÄNDERN!
Objekt und Ausstattung:
Insgesamt 13 Wohnungen in einem wunderschön, modernisierten Haus an der Grinzinger Allee. 
Alle Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche, Parkettböden bzw. Fliesenböden in den Nassräumen ausgestattet! Ausserdem verfügt jede Wohnung über einen kleinen Balkon, die Maissonetten-Wohnungen im Dachgeschoss zusätzlich über eine Terrasse!
Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug und ist umgeben von Grünflächen. Die allgemeinen Grundflächen sind sehr großzügig angelegt, es besteht auch die Option eines eigenen Auto-Abstellplatzes. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein grosser Lagerraum.
Lage und Umgebung:
Herrliche Lage in einem ruhigen, grünen Umfeld. Sie wohnen in mitten des noblen 19. Wiener Gemeindebezirks in Oberdöbling zwischen Sievering und Grinzing an der schönen, vielbesungenen Grinzinger Allee, in gehweite zur S-Bahn Linie 45 (Station Oberdöbling) und unweit der Strassenbahn-Station der Linie 38, die Grinzing mit der Wiener Innenstadt verbindet! Die Weinberge von Sievering und Grinzing erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihres schönen Zuhauses!
Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Susanne Lauterbach unter 0664 914 03 20 sowie lauterbach@decus.at  gerne zur Verfügung!

ad

E-Mail Anfrage

TRAUMHAFTES WOHNEN IN OBERDÖBLING

hat3049120
DECUS Immobilien GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Lauterbach Susanne
lauterbach@decus.at
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