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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 664 91 40 320
Angaben ohne Gewähr

TRAUMHAFTES WOHNEN IN OBERDÖBLING HERRLICHER AUSBLICK

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3056806
  • Seit: 23.08.2017
  • ObjektID: 8192
Angebot
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

141,63

Zimmer:

5

HWB Wert:

167 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.997,39

Betriebskosten:

€ 325,72

Hauptmietzins:

€ 1.295,91

Heizkosten:

€ 126,06

Umsatzsteuer:

€ 193,04

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

TRAUMHAFTES WOHNEN IN OBERDÖBLING - 5 Zimmer Wohnung mit Balkon!
Raumaufteilung TOP 4:  Im 1.Stockwerk, dass sie bequem mit dem Aufzug erreichen, befindet sich diese  helle 5 Zimmer Wohnung. Vom Vorzimmer sind bis auf 1 Zimmer alle Räume zentral begehbar welche  die Wohnung interessant macht für Familien oder für WG. Die  Wohnung gliedert sich in 3 große und 2 kleinere Zimmer, eines davon mit südl. Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über eine schöne Einbauküche mit allen Geräten und angeschlossenem Abstellraum. Das geräumige  Badezimmer ist mit Eck-Badewanne, extra Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet. Eine Besonderheit ist das daran angeschlossene Ankleide-Zimmer mit einem  begehbarem Schrankraum und WC (extra). Neben dem Eingang befindet sich ein weiteres WC.
WICHTIGE INFO: BETRIEBSKOSTEN KÖNNEN SICH NOCH GERINGFÜGIG ÄNDERN!
Objekt und Ausstattung:
Insgesamt 13 Wohnungen in einem wunderschön, modernisierten Haus an der Grinzinger Allee. 
Alle Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche, Parkettböden bzw. Fliesenböden in den Nassräumen ausgestattet! Ausserdem verfügt jede Wohnung über einen kleinen Balkon, die Maissonetten-Wohnungen im Dachgeschoss zusätzlich über eine Terrasse!
Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug und ist umgeben von Grünflächen. Die allgemeinen Grundflächen sind sehr großzügig angelegt,
Es besteht auch die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus um EUR 120,00 zu mieten.
Lage und Umgebung:
Herrliche Lage in einem ruhigen, grünen Umfeld. Sie wohnen in mitten des noblen 19. Wiener Gemeindebezirks in Oberdöbling zwischen Sievering und Grinzing an der schönen, vielbesungenen Grinzinger Allee, in gehweite zur S-Bahn Linie 45 (Station Oberdöbling) und unweit der Strassenbahn-Station der Linie 38, die Grinzing mit der Wiener Innenstadt verbindet! Die Weinberge von Sievering und Grinzing erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe Ihres schönen Zuhauses!
Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen Ihnen Frau Susanne Lauterbach unter +43 664 914 03 20 oder lauterbach@decus.at sehr gerne zur Verfügung! 
DECUS Immobilien GmbH
Hinweis
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

TRAUMHAFTES WOHNEN IN OBERDÖBLING HERRLICHER AUSBLICK
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