Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

TRAUMTERRASSE: neuwertige Dachgeschoßwohnung in Top-Lage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3430120
  • Seit: 03.07.2018
  • Objekt ID: 1642/6185
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

87,2

Zimmer:

3

HWB Wert:

49 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.695

Betriebskosten:

€ 147,97

Hauptmietzins:

€ 1.406,39

Umsatzsteuer:

€ 154,09

Neuwertige Dachgeschoßwohnung in Top-Stilaltbau - Nähe Währinger Straße/Nussdorfer Straße

BESCHREIBUNG:
In einem sanierten Stilaltbau gelangt diese attraktive Dachgeschoßwohnung zur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Die modernen UND klassischen Anmutungsqualitäten werden höchsten Ansprüchen gerecht, da die Wohnung aufwendig errichtet wurde.
Die große Dachterrasse bietet genügend Platz für einen Lounge-Bereich, Gartendusche und gärtnerische Aktivitäten.
Die Wohnung hat folgende Merkmale:
+ Vorraum
+ Toilette
+ Wohnzimmer mit offener Tischler-Komplettküche (Geschirrspüler, Kühl- u. Gefrierschrank, Microwelle, E-Herd mit Ceranfeld)
Vom Vorraum gelangen Sie auf den Balkon, und über eine Treppe erreichen Sie die atemberaubende Dachterrasse mit Rundum-Blick!
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
+ sehr chices Bad mit Wanne, großer Dusche, Waschbecken und Tageslichtfenster
+ kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Weiters: schöne Eichenparkettböden, Gasetagenheizung, KLIMATISIERUNG, Fussbodenheizung und Handtuchtrockner im Bad, Marken-Sanitärkeramik etc.

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden:
nächste U-Bahnstationen (Linie 2 und 6) Schottentor und Volksoper; zahlreiche Straßenbahnlinien bringen Sie in Kürze zum Schottentor (37, 38, 40, 41, 32); Bus 40A
Garagenplätze können in der Nähe angemietet werden.
Sämtliche Einkäufe können Sie auf der Nußdorfer Straße tätigen.
Viele sympathische Restaurants und Lokale laden zum Ausklingen des Tages ein!

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1406,39 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 134,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 154,09
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Gesamtbetrag 1695
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Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

TRAUMTERRASSE: neuwertige Dachgeschoßwohnung in Top-Lage
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TRAUMTERRASSE: neuwertige Dachgeschoßwohnung in Top-Lage

hat3430120
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1090 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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