Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Jessengasse
Angaben ohne Gewähr

TRAUMWOHNUNG in TRAUMLAGE - Penthouse in den Weinbergen

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3340975
  • Seit: 08.05.2018
  • ObjektID: 4888
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

187,26

Zimmer:

5,5

Baujahr:

2014

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.358

Betriebskosten:

€ 461,82

Hauptmietzins:

€ 3.500

Umsatzsteuer:

€ 396,18

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese absolut traumhafte Penthouse-Wohnung befindet sich in den obersten beiden Stockwerken eines sehr eleganten, privat gehaltenen Wohnhauses inmitten der Weinberge am Fuße des Kahlenbergs. Von der Wohnung bietet sich ein atemberaubendes Panorama über Wien, von der Donau bis zum Schneeberg!

Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet, herrlich repräsentativ und durchdacht geplant! 4 Schlafzimmer, jeweils en-suite mit eigenem Badezimmer bieten perfekte Flexibilität und eignen sich hervorragend für Familien und Bewohner, die gerne Gäste empfangen.

Aufteilung:

Ebene 1:


Vorraum mit Gästetoilette
großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zum großen Balkon
Panoramabalkon mit Blick über die ganze Stadt
offene Küche (voll ausgestattet)
große Speis
2 Schlafzimmer, jeweils en-suite mit eigenem Badezimmer


Ebene 2:


schöne Galerie mit Zugang zur Terrasse
atemberaubende Panoramaterrasse
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Es besteht die Möglichkeit eine kleine Personal-/Gästewohnung im selben Haus anzumieten. 2 Stellplätze in der Garage des Hauses sind der Wohnung zugeordnet und um EUR 200 netto anzumieten.

Die Lage der Wohnung ist einfach traumhaft. Die Weinberge und Wanderwege zum Kahlenberg befinden sich in der direkten Umgebung. Durch die Lage am Ende eine Sackgasse ist das Haus dennoch sehr ruhig und privat.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

TRAUMWOHNUNG in TRAUMLAGE - Penthouse in den Weinbergen
TRAUMWOHNUNG in TRAUMLAGE - Penthouse in den Weinbergen
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E-Mail Anfrage

TRAUMWOHNUNG in TRAUMLAGE - Penthouse in den Weinbergen

hat3340975
Heissenberger & Rainer Immobilien
1190 Wien
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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