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Anbieter Profil

company: ID: 66036

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 / 664 / 340 47 41, 43/676 878 37 526
Angaben ohne Gewähr

Traumwohnung mit Balkon und Fernblick ins Grüne in hochwertig sanierter Jugendstilvilla mit großem Garten

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3039524
  • Seit: 26.07.2017
  • Objekt ID: 3114/536
Angebot
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

139

Zimmer:

4

HWB Wert:

47,93 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 4.950

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.650

Hauptmietzins:

€ 1.500

Umsatzsteuer:

€ 150

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumwohnung mit Balkon und Fernblick ins Grüne in Jugendstilvilla mit großem Garten

Die Wohnung liegt im Obergeschoss einer hochwertig sanierten Zweifamilienvilla in ruhiger Grünlage. Vom gemeinsamen Entree führt die Originalholztreppe ins Obergeschoß zu den zwei Eingängen der Wohnung. Sie besteht aus 4 großen Zimmern, Schrankraum, Balkon, Küche mit Gasherd und Elektrobackrohr, Geschirrspüler, Eis- und Gefrierschrank, Bad, WC und einem ca 11 m2 Raum in EG.

Die gesamte Wohnung ist mit Wandheizung und zusätzlich Heizkörpern ausgestattet, die Fenster mit Vierfachverglasung. Die Außenwände sind isoliert. In den Wohnräumen ist Fischgrätparkett verlegt, im Wohnzimmer noch (Original)Blumenparkett. Für Nutzwasser in Haus (WC) und Garten wird Regenwasser in 2 großen Behältern gesammelt. Für die Aufbereitung von Gratis-Warmwasser für Bad und Küche steht eine Solaranlage zur Verfügung.

Der große gepflegte Garten kann im Einvernehmen mit dem Vermieter gegen Mitarbeit bei den wöchentlich vereinbarten "Gartenpflege-Projekten" (leichte, angenehme Gartenarbeit) mitbenützt werden.

Die Lage ist absolut ruhig bei trotzdem sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Stationen der Autobuslinien 49A, 508, 250 liegen in unmittelbarer Nähe, die S-Bahnstation Hadersdorf ist in kurzer Gehzeit oder 2 Autobusstationen zu erreichen.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 150
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1650
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 47.93 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Traumwohnung mit Balkon und Fernblick ins Grüne in hochwertig sanierter Jugendstilvilla mit großem Garten
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