Anbieter Profil

company: ID: 66196

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 / 676 / 900 31 66
Angaben ohne Gewähr

U3 in 15min in die Innenstadt - gemütliche Dachwohnung - ideal als WG

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3209125
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3129/59
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

58

Zimmer:

2

HWB Wert:

85 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,56

Kaution:

€ 2.040

monatl. Miete/Pacht:

€ 675,1

Betriebskosten:

€ 98,7

Hauptmietzins:

€ 524

Umsatzsteuer:

€ 61,37

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

(BITTE senden Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage zu, wir melden uns bei Ihnen im Anschluss und senden Ihnen weitere Informationen kostenlos per e-Mail zu)

U3 Nähe (wenige Gehminuten) - auch ideal für 2 Studenten oder ein Paar, NICHT MÖBLIERT.
Freundliche und sonnige Dachgeschoßwohnung mit 57m2, Nähe U3 mit einer Einbauküche.

Lage: beim Reinlpark - U3 Hütteldorferstraße in ein paar Gehminuten erreichbar, Straßenbahn Line 10 (zur U3 oder zur U4 Hietzing) und Linie 52 (zum Westbahnhof/Mariahilferstr) in wenigen Gehminuten erreichbar.
(U3 Hütteldorfer Str -> Parlament/Ring/Volkstheater nur 6 Stationen entfernt!)

Viele Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden: Supermärkte, Libro, weitere Geschäfte und Restaurants im Umfeld.

Aufteilung:
Zentrales Vorzimmer, Schlafzimmer (Nr. 1 hofseitig), Schlafzimmer (Nr. 2 gassenseitig), gemeinsame Essküche mit Essplatz, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Kellerabteil möglich wenn gewünscht. Echte WG Eignung.

Ausstattung:
Fliesenböden, Steingranitböden, Dielenparkett, Badewanne, Einbauküche mit Geräten, Gasherd für Liebhaber der frischen Küche, Kühlschrank, Gegensprechanlage, Kabel TV (optional Anmeldbar) uvw. kein Lift im Haus. Keine Terrasse vorhanden. Leider haben wir keinen Plan zur Verfügung, die beiden Schlafzimmer sind sehr gemütlich und fast gleich groß.

Wichtige Anmietbedingungen:
Die Wohnung ist ab sofort anmietbar. Haustiere sind allgemein möglich.
! Laut Vermieter ist die Anmietung nur für Studenten mit Bestätigung (Bürgschaft) der Eltern oder berufstätigen Personen möglich!
Mietdauer nach Ihren Wünschen möglich: z.B. 5 Jahre - oder gerne auch 10 Jahre befristet bzw. mit Verlängerungsmöglichkeit nach Vereinbarung.
Mindestmietdauer: 12 Monate, Kündigungsfrist 3 Monate, im Detail laut Mietvertrag. Leider steht kein Plan zur Verfügung.Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitige Vermietung sind vorbehalten.

Besichtigung: gerne nach Terminvereinbarung per Mail möglich
BITTE senden Sie uns Ihre Anfrage über die Plattform mit Ihren Kontaktdaten und Besichtigungsmöglichkeiten: Tage/Zeiten zu.
Wir melden uns im Anschluß bei Ihnen. (per Mail bevorzugt! Sachbearbeiter: 0664/875 00 15)




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 524 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 89,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 61,37
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 675,1
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56

U3 in 15min in die Innenstadt - gemütliche Dachwohnung - ideal als WG
U3 in 15min in die Innenstadt - gemütliche Dachwohnung - ideal als WG
U3 in 15min in die Innenstadt - gemütliche Dachwohnung - ideal als WG
U3 in 15min in die Innenstadt - gemütliche Dachwohnung - ideal als WG
U3 in 15min in die Innenstadt - gemütliche Dachwohnung - ideal als WG
U3 in 15min in die Innenstadt - gemütliche Dachwohnung - ideal als WG
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