Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
Angaben ohne Gewähr

Über den Dächern Wiens

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3208658
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1642/5796
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

127

Zimmer:

3

HWB Wert:

71 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.948,9

Betriebskosten:

€ 227,12

Hauptmietzins:

€ 2.474,35

Umsatzsteuer:

€ 268,08

prime location, elegant palais, beautiful penthouse with fantastic terrace: living room with open kitchen, two bedrooms, two bathrooms, three toilettes, walkin-closets, wooden-floor, a/c

LAGE:
Freyung, Am Hof, Graben

BESCHREIBUNG:
In erstklassiger Citylage in einem repräsentativen Innenstadtpalais gelangt diese neuwertige luxuriöse Penthousewohnung zur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Nur wenige Schritte vom Graben, Kohlmarkt und der Hofburg entfernt residieren Sie hier in einem Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, mitten im Herzen von Wien.
Die Wohnung ist ruhig gelegen, hell und lichtdurchflutet.
Sie gliedert sich wie folgt:
1. Ebene
+ Vorraum
+ schöner Wohnsalon mit Essbereich und offener moderner Komplettküche (Geschirrspüler, Microwelle, Kühl-/Gefrierschrank, E-Herd mit Ceranfeld...) sowie Ausgang auf eine längliche Terrasse
+ drei Toiletten
+ Schlafzimmer mit einem Designerbad (Wanne, Dusche...) en suite, begehbare Garderobe
+ Schlafzimmer mit anschließendem Designerduschbad
+ Abstellraum
+ Wirtschaftsraum
2. Ebene
+ große Dachterrasse mit rd. 45 m2
Weiters: Klimaanlage, großzügige Glasfronten, hochwertige Parkettböden, Ruhelage, Hauszentralheizung
Heizungs- u. Kühlungsakonto: rd. € 169,-- pro Monat

INFRASTRUKTUR:
Zwei Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anmietung eines Garagenplatzes ist nach Verfügbarkeit in der Nähe möglich.
Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Herrengasse, Verkehrsknotenpunkt Schottentor (U2, Straßenbahnlinien...)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins bzw. zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2474,35 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 206,47 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 268,09
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Gesamtbetrag 2948,91
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Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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