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Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Über den Dächern Wiens: INNENSTADTPALAIS

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3084312
  • Seit: 05.10.2017
  • Objekt ID: 1642/5626
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

169

Zimmer:

4

HWB Wert:

71 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.449,5

Betriebskosten:

€ 303,6

Hauptmietzins:

€ 3.769

Umsatzsteuer:

€ 404,5

Top location - elegant palais: penthouse with 3 bedrooms and 3bathrooms (shower and tub), spacious terrace, wooden floor, a/c

LAGE:
Am Hof, Freyung

BESCHREIBUNG:
In erstklassiger Citylage in einem repräsentativen Innenstadtpalais gelangt diese neuwertige luxuriöse Penthousewohnung zur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Nur wenige Schritte vom Graben, Kohlmarkt und der Hofburg entfernt residieren Sie hier in einem Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, mitten im Herzen von Wien.
Die Wohnung ist ruhig gelegen, hell und lichtdurchflutet.
Sie gliedert sich wie folgt:
1. Ebene
+ Vorraum
+ schöner Wohnsalon mit Essbereich und offener moderner Komplettküche (Geschirrspüler, Microwelle, Kühl-/Gefrierschrank, E-Herd mit Ceranfeld...) sowie Ausgang auf die Terrasse
+ drei Toiletten
+ drei Schlafzimmer mit jeweils einem Designerbad (Wanne, Dusche...) en suite
+ Abstellraum
+ begehbare Garderobe
+ Wirtschaftsraum
2. Ebene
+ große Dachterrasse mit rd. 55 m2
Weiters: Klimaanlage, großzügige Glasfronten, hochwertige Parkettböden, Ruhelage, Hauszentralheizung
Heizungs- u. Klimaakonto: rd. € 226,-- pro Monat

INFRASTRUKTUR:
Zwei Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anmietung eines Garagenplatzes ist (nach Verfügbarkeit) möglich.
Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Herrengasse, Verkehrsknotenpunkt Schottentor (U2, Straßenbahnlinien...)

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Harald Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3769 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 276 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 404,5
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 4449,5
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Über den Dächern Wiens: INNENSTADTPALAIS
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Über den Dächern Wiens: INNENSTADTPALAIS

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HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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