Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

+43 664 403 83 83
Angaben ohne Gewähr

Unbefrister 81m² Altbau mit Einbauküche und Lift - 1060 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5387385
  • Seit: 16.02.2020
  • ObjektID: 4340
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

81

Zimmer:

2

Baujahr:

1910

Kaution:

€ 2.910

monatl. Miete/Pacht:

€ 969,12

Betriebskosten:

€ 154,13

Hauptmietzins:

€ 706

Umsatzsteuer:

€ 88,1

Provision:

2.112,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sonnige 81m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche in schöner Lage! 

Diese schöne und ruhig gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 81m² und befindet sich im 1. Liftstock eines schönen Stilaltbaus in der Sonnenuhrgasse. Die Wohnung ist überwiegend südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, geräumiger Küche, gr. Badezimmer, zentralem Vorraum und WC,.

Alle Räume sind zentral vom Vorraum begehbar! Bezüglich Raumgrößen bitte Fotos beachten! Kein Plan verfügbar! 

Ausstattung: klassischer Altbau mit Parkettböden, Flügeltüren, Einbauküche, Gasetagenheizung, Badezi mmer mit Badewanne samt Duschverglasung, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, separates WC, Lift, Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr gute und schöne Lage, nur wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße oder den U-Bahn Stationen U4 Margaretengürtel und U6 Gumpendorfer Straße entfernt. Sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und  ffentlicher Verkehrsanbindung durch U4, U3, U6, den Straßenbahnlinien 6, 18 und Autobus 12A und 57A. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 969,12

(HMZ € 706,- + Bk € 154,13 + Lift-Bk € 20,89 + 10% USt. € 88,10)

Kaution € 2.910,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.760,- zzgl. 20% USt.)

Kontakt: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 





 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Unbefrister 81m² Altbau mit Einbauküche und Lift - 1060 Wien
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