Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

+43 / 50 450-500, +43 676/841 420-592
Angaben ohne Gewähr

Unbefristet Wohnen bei den Weingärten (inkl. Heizkosten)

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3354020
  • Seit: 17.05.2018
  • Objekt ID: 2000/31935
Angebot

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

138

Zimmer:

5

HWB Wert:

250 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Kaution:

€ 3.420

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.704

Betriebskosten:

€ 450

Hauptmietzins:

€ 1.140

Heizkosten:

€ 170

Umsatzsteuer:

€ 154,91

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Familientraum in idyllischer Lage

Zur Vermietung gelangt eine wunderbare, großzügige 5 Zimmer Wohnung in bester Lage des 17. Bezirks. Alle 4 Zimmer sind zentral begehbar. Küche und Wohnzimmer sind nur durch eine kurze Zwischenwand getrennt. Die im 1. Liftstock gelegene Wohnung wurde komplett saniert und auf heutige Wohnbedürfnisse adaptiert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Ein Teil der Wohnung ist hin zum Garten orientiert und bietet Ausblick in eine unverbaubare Gartenidylle. Der andere Teil der Wohnung ist zur Allee und den Weinbergen orientiert.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parketten ausgestattet. Fenster haben Innenjalousien.
Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum gegeben.
Diese Wohnung ist durch zwei Bäder bestens geeignet für Familien. Sowohl Dusche als auch Badewanne sind vorhanden.

Dieser Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil in der Größe von ca. 4m² zugeordnet.
Zudem gibt es im Haus eine Waschküche, samt Waschmaschine und Trockner. (Münzgerät)
Ein Fahrrad/ Kinderwagenraum steht den Mietern zur Verfügung.


Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser Wohntraum ausgezeichnet mit der Straßenbahnlinie 43 erreichbar.
Nahversorger, Cafe´s, Kindergarten und Schulen befinden sich in nächster Nähe.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1140 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 254,55 zzgl 10% USt.
Heizkosten 141,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 167,78
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Gesamtbetrag 1704
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Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G

Unbefristet Wohnen bei den Weingärten (inkl. Heizkosten)
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