Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43 664 849 93 39
Angaben ohne Gewähr

Unbefristete 120m² DG-Wohnung mit 2 Terrassen und Einbauküche - 1020 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3343917
  • Seit: 10.05.2018
  • ObjektID: 2839
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

120,01

Zimmer:

3

Baujahr:

1918

HWB Wert:

75,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,68

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 5.660

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.885,43

Betriebskosten:

€ 249,06

Hauptmietzins:

€ 1.425,55

Umsatzsteuer:

€ 171,32

Provision:

4.104,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Klimatisierte 120m² DG-Maisonette + 54m² Terrassen und Einbauküche Nähe Augarten! 

Hochwertig ausgebaute und ausgestattete Dachwohnung mit Lift (direkter Liftzugang) in einem renovierten Altbau-Stilhaus in zentrumsnaher Ruhelage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 120m², verteilt auf 2 Ebenen und besteht aus 1 großen Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bäder (1x mit WC), 1 Gäste-WC, Vorraum, Abstellraum sowie 1 Terrasse auf Wohnebene (ca. 14m²) und 1 Dachterrasse (ca. 40m²).

Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, hochwertige Echtholzbö den, Gasetagenheizung, Klimaanlage, geschmackvolle Badezimmerausstattung (1x Badewanne, 1x mit Dusche), Aufzug mit direktem Wohnungszugang, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr gute und zentrale Lage in der Großen Mohrengasse, in Gehweite zum Karmelitermarkt und zum Augarten. Auch die Innenstadt ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U2, U1, Straßenbahn 2 und Autobus 5A, 5B,.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.885,43 

(HMZ € 1.425,55 + Bk € 249,06 + Lift € 38,50 + 10% USt. € 171,31 + Manip.Geb. € 1,-)

Kaution € 5.660,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 3.420,- + 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

Unbefristete 120m² DG-Wohnung mit 2 Terrassen und Einbauküche - 1020 Wien
Unbefristete 120m² DG-Wohnung mit 2 Terrassen und Einbauküche - 1020 Wien
Unbefristete 120m² DG-Wohnung mit 2 Terrassen und Einbauküche - 1020 Wien
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