Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

unbefristete 3-Zimmer Wohnung Nähe Matzleinsdorferplatz – WG geeignet

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3967675
  • Seit: 08.01.2019
  • ObjektID: 590
Angebot

Kontakt Infos

Mercato Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43699 19633002
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Zimmer:

3

HWB Wert:

112 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 892,99

Betriebskosten:

€ 168,48

Hauptmietzins:

€ 620

Umsatzsteuer:

€ 81,18

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zu Vermietung gelangt eine 81,79 m² große 3-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit Lift in einem gut gepflegten Altbau in absoluter Ruhelage.

Man betritt das Objekt durch das geräumige Vorzimmer, welches genug Platz für eine Garderobe bietet. Durch den zentralen Flur sind alle Zimmer begehbar. Auf der linken Seite des Flures befindet sich ein kleines Badezimmer. Daneben ein separates WC mit Handwaschbecken. Auf der rechten Seite des Ganges finden sich zwei große helle Zimmer welche als Schlafzimmer genutzt werden können. Am Ende des Flures befindet sich ein weiteres geräumiges Zimmer welches als Wohnküche dient. Alle Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Die Wohnung ist in einem hervorragenden Zustand und mit Eichenparkettböden in den Wohnräumen und modernen Fließen im Flur und in den Nassräumen ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung durch eine Gastherme.

Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Post in unmittelbarer Nähe bietet die Wohnung eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Ganz in der Nähe befindet sich die Haltestelle des Autobus 14a außerdem die Straßenbahnlinien 1,18,62 sowie Badner Bahn und die S-Bahn. Außerdem wird in den nächsten Jahren die Linie U2 bis hierher verlängert. 

Da die Wohnung bisher als Büro genutzt wurde, muss bei der privaten Miete noch ein Bad errichtet werden, dies verzögert den Mietbeginn um ca. 1 Monat.

 

Kaution: € 4.000

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

 

Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter f.hollmann@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at&n bsp;ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

unbefristete 3-Zimmer Wohnung Nähe Matzleinsdorferplatz – WG geeignet
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unbefristete 3-Zimmer Wohnung Nähe Matzleinsdorferplatz – WG geeignet

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Mercato Immobilien GmbH
1050 Wien
Ansprechpartner:
Mag.jus. Hollmann Felix
f.hollmann@mercatoimmobilien.at
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