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company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Unbefristete 86m² DG-Wohnung + Terrasse und Einbauküche - 1190 Wien

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3474013
  • Seit: 23.07.2018
  • ObjektID: 3077
Angebot

Kontakt Infos

Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 849 93 39
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

86

Zimmer:

2

Baujahr:

1920

HWB Wert:

117 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

3

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 4.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.355,87

Betriebskosten:

€ 199,7

Hauptmietzins:

€ 1.032

Umsatzsteuer:

€ 123,17

Provision:

2.958,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöne 86m² Dachwohnung mit Einbauküche und Terrasse!

Diese hochwertig ausgebaute und unbefristete Wohnung befindet sich im 3. Stock (zugleich DG 1, mit Lift) eines renovierten Altbaus in der Obkirchergasse und besteht aus 1 großen Wohn-Esssalon, 1 Schlafzimmer, Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC sowie einer gartenseitigen 6,6m² Terrasse (süd-westseitig). Alle Räume sind zentral gegehbar, die Terrasse befindet sich auf Wohnebene und ist von Wohnzimmer und Küche begehbar.  

Ausstattung: hochwertig ausgestatteter DG-Ausbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Badewanne, Aufzug, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,.

Der neuwertige und maßgefertigte Einbauschrank im Schlafzimmer kann optional vom Vormieter gegen Investkostenersatz VB € 1.500,- übernommen werden. 

Wunderschöne Wohnung mit sonniger, gartenseitiger Terrasse, in unmittelbarer Nähe der Sieveringerstraße und dem Obkirchermarkt. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in der Umgebung, sowie öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 35A, 39A und Straßenbahnlinie 38 sowie Schnellbahn Linie S45.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.355,87

(HMZ € 1.032,- + Bk/Lift € 199,70 + 10% USt. € 123,17 + Manip. € 1,-)

Kaution € 4.100,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.465,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

  



  

Unbefristete 86m² DG-Wohnung + Terrasse und Einbauküche - 1190 Wien
Unbefristete 86m² DG-Wohnung + Terrasse und Einbauküche - 1190 Wien
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1190 Wien
Ansprechpartner:
Csoka Thomas
tc@sitarz.at
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