Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Unbefristete 96m² DG-Wohnung + 20m² Terrasse - 1010 Wien

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3389146
  • Seit: 10.06.2018
  • ObjektID: 2969
Angebot

Kontakt Infos

Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 403 83 83
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

96,01

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

HWB Wert:

137 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 4.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.597,99

Betriebskosten:

€ 172,25

Hauptmietzins:

€ 1.258,2

Umsatzsteuer:

€ 145,28

Provision:

3.480,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ruhige, unbefristete 96m² Dachwohnung mit Einbauküche und Terrasse in Ruhelage!

Diese moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines repräsentativen Stilaltbaus in der Eßlinggasse und besteht aus 1 großen, offenen Wohnraum mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Gäste-WC, Abstellraum und einer 20,41m² Terrasse,. 

Ausstattung: Dachwohnung mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Klimaanlage, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluß, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.



Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in Gehweite. Als Alternative zur Innenstadt lädt die in unmittelbarer Nähe liegende Donaukanal-Promenade mit Anschluss zum Prater und zur Donauinsel, zu Sport- und Freizeitaktivitäten nach Büroschluss und am Wochenende ein. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, U4 sowie S traßenbahnlinien 1, 31, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A, 40A,.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.598,-

HMZ € 1.258,20 + Bk/Lift € 194,51 + 10% USt. € 145,27)

Kaution € 4.800,-

Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.900,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83



Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 





 

Unbefristete 96m² DG-Wohnung + 20m² Terrasse - 1010  Wien
Unbefristete 96m² DG-Wohnung + 20m² Terrasse - 1010  Wien
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Unbefristete 96m² DG-Wohnung + 20m² Terrasse - 1010 Wien

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
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Sitarz Anna
as@sitarz.at
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