Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

+43699 19633002
Angaben ohne Gewähr

Unbefristete geräumige Erdgeschosswohnung Nähe Clemens Hofbauer Park

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3974998
  • Seit: 10.01.2019
  • ObjektID: 594
Angebot

Mietwohnung - Anzeigen Details

Fläche:

88,69

HWB Wert:

181 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 3.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 882,16

Betriebskosten:

€ 146,99

Hauptmietzins:

€ 636,6

Umsatzsteuer:

€ 80,2

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine top sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Ausmaß von 88,69m² in einem gepflegten Altbau. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss.

Man betritt das Objekt durch ein Vorzimmer. Gegenüber des Eingangs befindet sich ein WC in dem auch Platz für ein Regal ist. Rechter Hand gelangt man in den Wohnbereich mit Küche. Durch einen weiteren zentralen Gang erreicht man die anderen Zimmer. Links findet man das geräumige Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Rechter Hand befinden sich die beiden Schlafzimmer. Diese sind beide sehr geräumig und sehr hell.

Die Küche sowie die Badezimmermöbel sind durch eine Ablöse übernehmbar.

Die Wohnung ist ruhig gelegen, besonders die freundliche Hausgemeinschaft ist hervorzuheben. Neben einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, bietet die Wohnung Anbindung an die Straßenbahnlinie 2 sowie 42 und 43 sowie diverse Busse.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:





Hauptmietzins





636,60




Betriebskosten





165,36




USt in €





80,20




Gesamtmiete





882,16





 

Kaution in €: 3.500,--

Provision: zwei Bruttomonatsmieten

 

Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter felix.hollmann@gmx.net zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at&n bsp;ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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