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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Adresse

Goldschlagstraße

Tel.

+43 664 91 40 320
Angaben ohne Gewähr

UNBEFRISTETE NEUWERTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG NAHE U3

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3048487
  • Seit: 09.08.2017
  • ObjektID: 8131
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

64,5

Zimmer:

2

HWB Wert:

172 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 698,72

Betriebskosten:

€ 146,63

Hauptmietzins:

€ 447,66

Umsatzsteuer:

€ 66,93

Provision:

1.516,30 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhafte Altbauwohnung in Ruhelage, U3-Nähe, Reinlpark! SOFORTBEZUG
Objekt und Ausstattung
Die umfassend sanierte Wohnung misst rd. 64,50 m² Wohnfläche und liegt im 3.Stock ohne Lift  eines sehr gepflegten Eckzinshauses, erbaut um die Jahrhundertwende. Sie befindet sich in gutem Zustand: Parkettböden, sanierte Fenster, schöne Sanitäreinrichtungen und eine Einbauküche runden diese tolle Wohnung ab. 
Raumaufteilung
Über ein zentral gelegenes geräumiges Vorzimmer gelangt man neben dem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und dem davon getrennten WC in das große Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche. Dahinter befindet sich ein weiteres tolles Zimmer mit Ausblick in die ruhige, grüne Wohnstraße. Im Schlafzimmer befindet sich ein geräumiger Bereich für Kleiderschränke seitlich.
Lage und Umfeld
Die Liegenschaft ist im 14. Wiener Gemeindebezirk unmittelbar beim Reinlpark – sehr ruhig in einer Seitengasse gelegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Die Einkaufsstraße Hütteldorfer Straße ist rd. 300m entfernt und bietet alles für den Tagesbedarf. Auch die Linzer Straße mit Supermarkt, Bäckereien etc. ist nur wenige Minuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinie 10 und 52. Die Station der U-Bahnlinie U3 ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Die Fahrzeit in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) beträgt rund 15 Minuten.
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen per E-Mail unter lauterbach@decus.at und 0664 91 40 20 jederzeit gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

UNBEFRISTETE NEUWERTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG NAHE U3
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