ZWEIZIMMER-ALTBAUWOHNUNG UNBEFRISTET

SEPARAT BEGEHBARE, HELLE ZWEIZIMMERWOHNUNG

IN WESTBAHNHOFNÄHE



U N B E F R I S T E T

WG GEEIGNET

die Zimmer sind separat begehbar

Objektbeschreibung und Austattung

Diese gut eingeteilte helle Altbauwohnung ist im 4. Liftstock eines gepflegten Altbaues in der äusseren Mariahilferstraße situiert, eine kurze Strassenbahnhaltestelle vom Westbahnhof entfernt. Eines der zwei gleich großen Zimmer ist aus dem Vorzimmer betretbar, eines öffnet sich aus der Küche. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet iund vom Vorraum betretbar wie auch das separate WC.

Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Geräten ausgestattet, (dzt. ohne Geschirrspüler).

Das Warmwasser wird zentral aufbereitet und über die BK Abrechnung pauschal akontiert, die Fernheizung wird separat abgerechnet. Der Verbrauch wird jährlich einmal abgelesen.

Miete

Gesamtmiete: e 896,- inkl BK Ust und Warmwasser

Lage und Umfeld

Auf der Mariahilferstraße findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie durch den nahe gelegenen Westbahnhof mit dem Einkaufszentrum ein großes Shoppingangebot. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, alles unmittelbar zu erreichen. Verkehrsanbindungen U6, U 3, Linie 58, Linie 52, Linie 18 und Linie 6

Informationen und Besichtigung

Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts unter 0664 11 888 16 

und per Mail unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Wir beleben Räume

 

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.