Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Adresse

Anton-Baumgartner-Straße 125

Tel.

+43 664 11 888 16
Angaben ohne Gewähr

UNBEFRISTETE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3447390
  • Seit: 12.07.2018
  • ObjektID: 9825
Angebot

Mietwohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Garten, Lift

Fläche:

61,6

Baujahr:

1999

HWB Wert:

52 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 746,9

Betriebskosten:

€ 105

Hauptmietzins:

€ 574

Umsatzsteuer:

€ 67,9

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sonnige Zweizimmerwohnung 

BILDER FOLGEN BALD



Beschreibung und Ausstattung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle,

komplett zentral begehbare Zweizimmerwohnung

im 3. Liftstock, südseitig orientiert



Größe: 61,6 m² Wohnfl.+ 4m²Loggia=  65,6m2

Baujahr 1999

Fernheizung

Fahrradabstellraum

Waschküche

Trockener Kellerabteil

Raumeinteilung


Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorhanden) Zugang zur Loggia (südseitig) mit Grünblick  
Schlafzimmer  
Bad mit Badewanne 
WC separat
Abstellraum
Vorraum


Miete

65,6m²  unbefristet

Gesamtmiete: € 747 inkl BK und USt

Kaution 3 BMM    Provision  2 BMM+20% USt

Beschreibung Wohnanlage

Die Wohnanlage mit Gewerbe und Büroflächen (Lebensmittelgeschäft, Trafik, überzeugt mit bester Lebensqualität. Beste Infrastruktur und Nahversorgung. 

Die parkähnlichen, begrünten und bepflanzten Innenhöfe sind mit Bänken ausgestattet und können mitbenutzt werden. Außerdem gibt es umliegend mehrere Kinderspielplätze. 

Äußerst praktisch ist auch die vorhandene Tiefgarage


5 Gehminuten zur U6 Station Alterlaa 
Vis à Vis der Kaufpark Alterlaa mit diversen Geschäften, Restaurants etc.
mehrere Kindergärten


In der Anlage stehen auch Autostellplätze (Tiefgarage) zur Verfügung! (Mietpreis ca. 90 € + 20 % USt

Der Innenhof kann mitbenützt werden.

Lage und Umfeld

Das Objekt befindet sich gegenüber der Wohnhausanlage Alterlaa und ca. 3 Gehminuten von der Station der Linie U6 entfernt. 

Die Wohnung ist in einer modernen Wohnanlage situiert. Zahlreiche Geschäfte und Lokale sind somit direkt vor der Haustür

und im Einkaufszentrum von Alt Erlaa. Hier finden Sie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, durch die unmittelbare Nähe der U6 Station, sowie der Station der Buslinien 60A und 66A.

Die Anschlussstelle der A23 erreicht man nach etwa nach 1Km.

Informationen und Besichtigung

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Elemér Szüts gerne

unter +43 664 11 888 16 sowie unter szuets@decus.at zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Wir beleben Räume

Hinweis

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten abzügl USt zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

UNBEFRISTETE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA
UNBEFRISTETE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA
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