Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43 664 849 93 39
Angaben ohne Gewähr

Unbefristeter 133m² Altbau mit Einbauküche in Topgrünlage - 1020 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3380158
  • Seit: 04.06.2018
  • ObjektID: 2945
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

133,1

Zimmer:

3

Baujahr:

1920

HWB Wert:

89,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 5.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.683,51

Betriebskosten:

€ 179,55

Hauptmietzins:

€ 1.350

Umsatzsteuer:

€ 152,96

Provision:

3.670,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Böcklinstraße: Unbefristeter 133m² Altbau mit Einbauküche in Topgrünlage!



Diese sonnige und toprenovierte 133m² Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre (nicht einsehbar) eines klassischen Stilaltbaus in der Böcklinstraße. Die Wohnung ist überwiegend südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnsalon, 2 Zimmern, zentralem Vorraum, Küche, gr. Badezimmer mit WC, Gäste-WC, Wirtschaftsraum und 2 Abstellräumen.  ;



Ausstattung: hochwertig renovierter Altbau mit neuer Einbauküche, Fischgrät-Parkettböden, Gasetagenheizung, großes Badezimmer mit Badewanne und Glas-Dusche, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Kellerabteil, Sprechanlage,. 



Das Mietobjekt liegt in einer der schönsten und gefragtesten Wohngegenden Wiens, unmittelbar zwischen dem Erholungsgebiet Prater und der Donaukanal-Promenade. Ruhige Lage in Zentrumsnähe, mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinie 1 sowie Autobus 4A und 80A, jeweils mit direkter Anbindung zur U1, U2, U3 und U4 sowie S-Bahnstationen Praterstern und Landstraße/Wien Mitte.

Durch die Grünlage direkt beim Prater und in nächster Nähe zur Donaukanal-Promenade bietet die Wohnlage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auch die Wiener City ist zu Fuß bequem erreichbar und lädt somit zu abendlichen Spaziergängen und Lokalbesuchen in der Stadt ein.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben.

Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.683,51

(HMZ € 1.300,- + IM € 50,- + Bk € 179,55 + 10% USt. € 152,96 + Manip. € 1,-)

Kaution € 5.100,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 3.058,33 zuzügl. 20% USt.)



Kontakt: Herr Csoka 0664 849 93 39

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Unbefristeter 133m² Altbau mit Einbauküche in Topgrünlage - 1020 Wien
Unbefristeter 133m² Altbau mit Einbauküche in Topgrünlage - 1020 Wien
Unbefristeter 133m² Altbau mit Einbauküche in Topgrünlage - 1020 Wien
Unbefristeter 133m² Altbau mit Einbauküche in Topgrünlage - 1020 Wien
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Unbefristeter 133m² Altbau mit Einbauküche in Topgrünlage - 1020 Wien
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