Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 664 403 83 83
Angaben ohne Gewähr

Unbefristeter 186m² Stilaltbau mit Einbauküche - 1030 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3343907
  • Seit: 10.05.2018
  • ObjektID: 2830
Angebot

Mietwohnung, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

186

Zimmer:

5,5

Baujahr:

1910

Kaution:

€ 6.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.100

Betriebskosten:

€ 273,42

Hauptmietzins:

€ 1.579,87

Umsatzsteuer:

€ 190,91

Provision:

4.580,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug: Unbefristeter 186m² Altbau mit Einbauküche und Lift!



Dieser unbefristete 186m² Stilaltbau befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Altbaus in der Hetzgasse, in unmittelbarer Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Hundertwasserhaus. Die sonnige Wohnung ist überwiegend südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 5 gr. Zimmern (davon 1x Wohnküche), 1 Kabinett, zentralem Vorzimmer, 1 gr. Badezimmer mit Wanne u. Dusche, 1 kl. Bad mit Dusche, 2 WC und 1 Abstellraum,.



Ausstattung: Erstbezug nach Adaptierung mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Par kettböden, Flügeltüren, 2 Fliesenbäder, Aufzug, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,. 

Achtung: Die Fotos zeigen eine baugleiche Wohnung im selben Haus! Die angebotene Wohnung wird neu adaptiert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.



Die schöne, zentrale Wohnlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaukanal-Promenade und der Prater Hauptallee, ebenso ist die Innenstadt gut zu Fuss erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und Wien Mitte, sowie zum Rochusmarkt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4, Schnellbahn sowie Straßenbahnlinie 1 und O sowie Autobus 4A und 74A.



Die Wohnung wird ab ca. 1.7.2018 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 2.100,-

(Nettomiete € 1.579,87 + Bk/Lift € 329,22 + 10% USt. € 190,91)

Kaution € 6.300,-

Vermittlungsprovision 2MM (€ 3.816,67,- zuzügl. 20% USt.)

Kontakt: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 









 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Unbefristeter 186m² Stilaltbau mit Einbauküche  - 1030 Wien
Unbefristeter 186m² Stilaltbau mit Einbauküche  - 1030 Wien
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