Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Unbefristeter 56m² Altbau mit Einbauküche und Lift!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3343913
  • Seit: 10.05.2018
  • ObjektID: 2835
Angebot

Kontakt Infos

Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 849 93 39
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

56

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

Kaution:

€ 2.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 899

Betriebskosten:

€ 91,77

Hauptmietzins:

€ 712,63

Umsatzsteuer:

€ 81,73

Provision:

1.960,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ruhiger 56m² Altbau mit Einbauküche in unbefristeter Hauptmiete!

Diese hofseitig ausgerichtete Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines repräsentativen Stilaltbaus in der Gonzagagasse und besteht aus 2 Zimmern, geräumiger Küche, Badezimmer mit WC und Vorzimmer (wird noch errichtet),.

Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! Bitte Bilder und Plan beachten! 

Ausstattung: gepflegte Altbauwohnung mit älterer Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluß, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen in Gehweite. Als Alternative zur Innenstadt lädt die in unmittelbarer Nähe liegende Donaukanal-Promenade mit Anschluss zum Prater und zur Donauinsel, zu Sport- und Freizeitaktivitäten nach Büroschluss und am Wochenende ein. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, U4 sowie Straßenbahnlinie n 1, 31, 71, D und Autobus 1A, 2A, 3A, 40A,.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 899,-

HMZ € 712,63 + Bk/Lift € 104,64 + 10% USt. € 81,73)

Kaution € 2.700,-

Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.633,33 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Unbefristeter 56m² Altbau mit Einbauküche und Lift!
Unbefristeter 56m² Altbau mit Einbauküche und Lift!
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Unbefristeter 56m² Altbau mit Einbauküche und Lift!

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Csoka Thomas
tc@sitarz.at
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