Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 664 403 83 83
Angaben ohne Gewähr

Unbefristeter 80m² Altbau mit Einbauküche Nähe Sofiensäle - 1030 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3368040
  • Seit: 27.05.2018
  • ObjektID: 2925
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

80

Zimmer:

3

Baujahr:

1918

HWB Wert:

97,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,97

Kaution:

€ 2.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 941,23

Betriebskosten:

€ 119,25

Hauptmietzins:

€ 735,5

Umsatzsteuer:

€ 85,48

Provision:

2.052,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Unbefristeter 80m² Altbau mit Einbauküche in zentrumsnaher Ruhelage!



Diese ruhige Wohnung liegt im Hochparterre (ähnlich 1. Stock, nicht einsehbar) eines gepflegten Stilaltbaus in der Stammgasse, einer kleinen Seitengasse Nähe Marxergasse und Sofiensäle. Die Wohnung ist ost-westseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorzimmer und WC ,. 



Ausstattung: Altbauwohnung mit Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, Gaseta genheizung, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kunststoffenster, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung,.



Unbefristete Altbauwohnung mit Gebrauchsspuren und guter Raumaufteilung. Das Mietobjekt liegt in ruhiger und zentraler Lage und bietet eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind u.a. U4, U3, S-Bahn, CAT, Autobus 4A, 74A und Straßenbahn Linie 1. Der Rochusmarkt, die Landstraßer Hauptstraße sowie das Einkaufszentrum "The Mall" in Wien Mitte bieten perfekte Einkaufsmöglichkeiten vor der eigenen Haustüre. Ebenso lädt die Lage zu Spaziergängen in die Innenstadt oder zur nahe gelegenen Donaukanal-Promenade und zum Prater ein. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 941,23

(HMZ € 715,50 + IM € 20,- + Bk € 119,25 + 10% USt. € 85,48 + Manip. € 1,-)

Kaution € 2.900,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.710,- zuzügl. 20% USt.)



Kontakt: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Unbefristeter 80m² Altbau mit Einbauküche Nähe Sofiensäle - 1030 Wien
Unbefristeter 80m² Altbau mit Einbauküche Nähe Sofiensäle - 1030 Wien
Unbefristeter 80m² Altbau mit Einbauküche Nähe Sofiensäle - 1030 Wien
Unbefristeter 80m² Altbau mit Einbauküche Nähe Sofiensäle - 1030 Wien
Unbefristeter 80m² Altbau mit Einbauküche Nähe Sofiensäle - 1030 Wien
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