Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Unbefristeter 90m² Dachausbau in Parklage - WG-tauglich!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3357965
  • Seit: 19.05.2018
  • ObjektID: 2900
Angebot

Kontakt Infos

Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 403 83 83
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

90,5

Zimmer:

3

Baujahr:

1918

HWB Wert:

93,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,94

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 3.250

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.078,57

Betriebskosten:

€ 153,44

Hauptmietzins:

€ 800

Umsatzsteuer:

€ 98,05

Provision:

2.352,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Parkseitige 90m² DG-Wohnung Nähe U1 Keplerplatz in unbefristeter Hauptmiete!

Diese unbefristete DG-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (DG, letzter Stock) eines revitalisierten Altbaus am Humboldtplatz und besteht aus 3 Zimmern, Küche, zentralem Vorzimmer, Badezimmer, Abstellraum und WC,. 

Aufgrund der Raumaufteilung wäre die Wohnung auch sehr gut 3er WG-tauglich! Bitte Plan und Bilder beachten!

Ausstattung: ausgebautes Dachgeschoß in einem renovierter Altbau mit Einbauküche*, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, Laminat- und Fliesenböden, WM-Anschluss, SAT-, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Aufzug, Sprechanlage,.

Auf Wunsch kann zur Wohnung auch ein Garagenplatz angemietet werden. 

Diese helle Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt am Humboldtplatz und ist zur Parkseite sowie zur Hofseite ausgerichtet. Sehr zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch die Favoritner Fußgeherzone mit ihren zahlreichen Geschäften. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, Straßenbahn Linie O, 67 und Autobus Linien 14A, 267, 368, 467, 469, 566,.

Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.078,57

(HMZ € 800,- + Bk/Lift € 180,52 + 10% USt. € 98,05)

Kaution € 3.250,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.960,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83



Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). 

  





 





 

Unbefristeter 90m² Dachausbau in Parklage - WG-tauglich!
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Unbefristeter 90m² Dachausbau in Parklage - WG-tauglich!

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Sitarz Anna
as@sitarz.at
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