Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Adresse

Mariahilfer Straße 156-158

Tel.

+43 664 11 888 16
Angaben ohne Gewähr

UNBEFRISTETES MAISONETTECHEN

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3452313
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 9675
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Fläche:

51,5

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

HWB Wert:

125 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,77

FGEE Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 733,7

Betriebskosten:

€ 65

Hauptmietzins:

€ 548

Umsatzsteuer:

€ 66,7

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

UNBEFRISTETE, 

NACHMITTAGSBESONNTE, 

GÜNSTIGE MAISONETTEWOHNUNG

Objekt und Ausstattung

In einem großen,repräsentativen Stilaltbau auf der Mariahilferstraße,

eine kurze Station vom Westbahnhof entfernt,

liegt diese kompakte Maisonette-Wohnung in ruhiger Hoflage

im ausgebauten 3. und 4. Liftstock.



Sie besteht aus zwei hellen Zimmern, einer offener Wohnküche,

einem Badezimmer mit Wanne und WC und dem Vorzimmer.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett- und Fliesenböden.

Das Bad hat eine Badewanne, und Waschmaschinenanschluss.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.



( DIE HEIZKOSTEN SIND EXTRA, WARMWASSERKOSTEN INKLUSIVE.)

Raumaufteilung

untere Wohnebene

Vom Vorzimmer gelangt man in ein großes Zimmer mit offener Küche

und zum Stiegenaufgang zu der oberen Wohnebene.

Die Küche ist eingebaut und mit allen Geräten ausgestattet.



obere Wohnebene

Hier befindet sich eine kleine Diele,

das Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, 

sowie das zweite Zimmer mit französischem Fenster.



Bitte beachten Sie die besonderen Dachschrägen auf dieser Ebene.

Miete

unbefristet

Gesamtmiete: € 730 inkl Warmwasser, BK und USt



DIE HEIZKOSTEN SIND EXTRA 

(in manchen Netzen werden Warmwasserkosten mit Heizkosten bezeichnet)



Lage und Umfeld

Der repräsentative Altbau liegt auf der äußeren Mariahilfe Straße mit bester Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung – 1 Station zum Westbahnhof und damit zur U 6/U3, bzw. wenige Stationen stadtauswärts nach Schönbrunn. Auf der Mariahilfer Straße findet man alle Einkaufsmöglichkeiten zur täglichen Versorgung, Cafes, Restaurants und weiter Geschäfte, bzw. das Einkaufszentrum am Westbahnhof.

Informationen und Besichtigungen:

Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts unter 0664 11 888 16 

und per Mail unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung.

 

DECUS Immobilien GmbH

Wir beleben Räume



Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

UNBEFRISTETES MAISONETTECHEN
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