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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien, Hernals

Tel.

+43 / 50 450-500, 43/676/841 420-564
Angaben ohne Gewähr

unbefristetes Wohnen am Gutshof

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3056412
  • Seit: 22.08.2017
  • Objekt ID: 2000/30230
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

67

Zimmer:

2

HWB Wert:

151 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 2.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 840

Betriebskosten:

€ 147

Hauptmietzins:

€ 630

Umsatzsteuer:

€ 76,36

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese unbefristete Wohnung überzeugt durch ihre wunderschöne und ruhige Lage im Grünen, umgeben von Weingärten.
Auf 67m² Wohnfläche befinden sich in dieser zentral begehbaren Wohnung ein Vorzimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne ein WC und ein Abstellraum.
Die Küche ist mit einem neuwertigen Geschirrspüler und allen Elektrogeräten ausgestattet, für den Geschirrspüler wäre eine Ablöse von € 200.- zu bezahlen. Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Gutshaus im 3. Stock/ Dachgeschoss ohne Aufzug, und ist mit schönen Eichen Fischgrätparketten und Feinsteinzeug ausgestattet. Obwohl es sich um eine DG-Wohnung handelt, sind die Raumhöhen 2,50m, einzig bei den Gaupenfenstern werden die Raumhöhen niedriger.
Diese Wohnung liegt in einem Gutshof-Ensemble samt Buschenschank , ländliche Idylle ist gegeben.
Eine Gas-Hauszentralheizung vesorgt die Wohnung mit Warmwasser und Wärme. Diese Energiekosten von 90,-€ inkl. Steuer kommen dazu.
Dadurch erhöht sich die Provision auf 1845,01€.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer trockener Keller. Zusätzlich gibt es im Haus einen Fahrradabstellplatz.
In wenigen Gehminuten von der Wohnung erreicht man die Straßenbahnhaltestelle der Linie 43.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Eine Apotheke und das Krankenhaus zum Göttlichen Heilands sind ganz nah.

Besichtigung vereinbaren und überzeugen

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 050/450-564 oder 0676/841 420-564
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 630 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 133,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 76,36
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Gesamtbetrag 840
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Heizwärmebedarf: 151.0 kWh/(m²a)

unbefristetes Wohnen am Gutshof
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