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Anbieter Profil

company: ID: 76241
RE/MAX Mercurplus in Wien 9

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

+43 / (0)1 / 319 36 83, 43/676/5804276
Angaben ohne Gewähr

UNI NÄHE - 3 ZIMMER MIETWOHNUNG IN ABSOLUTER HOFRUHELAGE - WG-GEEIGNET - IDEALFÜR STUDENTEN

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3087705
  • Seit: 10.10.2017
  • Objekt ID: 2706/1125
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

85

Zimmer:

3

HWB Wert:

89 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.720

monatl. Miete/Pacht:

€ 905,58

Betriebskosten:

€ 145,58

Hauptmietzins:

€ 760

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

MIETWOHNUNG MITTEN IM HERZEN ALSERGRUNDS - TOPLAGE UND TOPINFRASTRUKTUR - WG GEEIGNET

ECKDATEN DER WOHNUNG
Zwischen Palais Liechtenstein, Sigmund Freud Museum und Station U4 Rossauerlände liegt diese wunderschöne helle Altbauwohnung im 1. Liftstock eines gepflegten Wiener Gründerzeithauses. Die Wohnung ist zentral begehbar und optimal als WG nutzbar. Aufteilung der Wohnung: Wohnzimmer (18m²), 2 Räume (ca. 20m² + 19m²), große Küche - voll ausgestattet (ca.9m²), geräumiges Bad (ca. 6m²) mit Wanne und Dusche, separate Toilette mit Vorraum für Handwaschbecken. Die gesamte Wohnung liegt hofseitig in einer absoluten Ruhelage. Altbauflair - hohe Räume, Stuck und sehr schöne Holzparkette. Geheizt wird mittels Gastherme, ein Stauraum befindet sich eingebaut in der Decke des Vorzimmers (siehe Bild 11).

DER STANDORT
Einkaufsmöglichkeiten (Porzellangasse) fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, BIPA, BILLA, DM, PALMERS, Franz-Josefs-Bahnhof mit 7 Tagen Geschäftsöffnung, Gastronomie, Cafehäuser, Restaurants, Ärzte, Fitnesscenter, Kindergarten, Schulen in unmittelbarer Nähe (Lycée Français in der Liechtensteinstraße). Das Servitenviertel in Wien hat ein außergewöhnliches Flair. Rund um de Servitenkirche herrscht beinahe ein dörfliches Ambiente. Im Sommer sitzt man auf dem gepflasterten Platz gemütlich in einem der zahlreichen Gastgärten.

INFRASTRUKTUR
Optimale öffentliche Verkehrsanbindungen an das Wiener U Bahnnetz, 500m zur U Bahn Station Rossauerlände, in 9 min. in der Innenstadt, Strassenbahn 1, D,5 und 33, U4, U2, sowie die Buslinie 40A sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Individualverkehr in ca. 13 min. Anschluss an die Autobahn, Parkmöglichkeiten direkt vor dem Wohnhaus (Kurzparkpflicht; Möglichkkeit eines Parkpickerls, Kosten rd. € 90 p.a.)

HINWEIS
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH EIN UNVERBINDLICHES VERSICHERUNGSANGEBOT BETREFFEND HAUSHALTSVERSICHERUNG ZUKOMMEN

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 760
Betriebskosten 132,35 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 13,23
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 905,58
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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UNI NÄHE - 3 ZIMMER MIETWOHNUNG IN ABSOLUTER HOFRUHELAGE - WG-GEEIGNET - IDEALFÜR STUDENTEN
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