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company: ID: 28042

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

UNLIMITED WOHNEN - Altbauwohnung unbefristet

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3303416
  • Seit: 10.04.2018
  • Objekt ID: 1662/1879
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX 4You in Wien-Hernals
Gewerblich
: +43 / 1 / 403 28 90
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

121

Zimmer:

4

HWB Wert:

121 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,93

Kaution:

€ 5.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.699,33

Betriebskosten:

€ 294,15

Hauptmietzins:

€ 1.277,44

Umsatzsteuer:

€ 154,48

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie haben es satt sich alle paar Jahre eine neue Wohnung suchen zu müssen ?
Dann ziehen Sie ganz einfach in diese coole Altbauwohnung mitten in der Josefstadt. Diese großzügige und zentral begehbare 4 Zimmerwohnung plus Küche wird ab sofort unbefristet vermietet und wartet nur noch auf Ihren Einzug.

Top Features:
+ Optimaler Grundriss I zentral begehbar I 3. Liftstock
+ Perfekt geeignet für Pärchen, Familien oder WG’s
+ Geräumiges Vorzimmer
+ Vollausgestattete Küche I neue Geräte
+ 4 großzügige und helle Zimmer
+ Badezimmer mit Badewanne I Waschmaschinenanschluss I 2 WC’s
+ Neue Fenster I teilweise Flügeltüren

Infrastruktur & Öffis:
+ U6 ist ca. 500 m entfernt
+ Straßenbahn 2, 5 & 33 in Steinwurfdistanz
+ Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Restaurants in der Umgebung
+ Die Alser Straße mit zahlreichen Geschäften erreicht man in wenigen Schritten

Lage:
Die Wohnung liegt im Herzen der Josefstadt, dem flächenmäßig kleinsten Bezirk Wiens, nahe dem Albertplatz.
Der Bezirk in dem man nicht wohnt sondern zu Hause ist. Hier trifft man sich im Café Hummel auf einen Plausch, im Strozzi auf einen Toast und darf sich nicht wundern, wenn plötzlich die Prominenz am Nachbartisch sitzt und einem freundlich zunickt.

Hard Facts:
+ ca. 121 m2 Wohnfläche
+ Baujahr ca. 1895 Ι bezugsfertig ab sofort I unbefristet
+ Gasetagenheizung I HWB: D 121 kWh/m2a I fGEE: 1,93
+ Kaution 5.100,- EUR
+ Nettomiete 1.405,18 EUR
+ Betriebskosten inkl. Steuern 294,15 EUR
+ Gesamtmiete EUR 1.699,34 EUR

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1277,44 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 267,41 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 154,48
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1699,33


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Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Die Unterlagen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Jessica Steiner unter 06769504466 bzw. js@remax-4you.at zur Verfügung.

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E-Mail Anfrage

UNLIMITED WOHNEN - Altbauwohnung unbefristet

hat3303416
RE/MAX 4You in Wien-Hernals
1080 Wien
Ansprechpartner:
Steiner Jessica
js@remax-4you.at
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