Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
Angaben ohne Gewähr

URBAN LIVING - Citynähe - ERSTBEZUG mit Terrasse, exklusive Ausstattung, Hoflage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3208652
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1642/5788
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

55

Zimmer:

2

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.098,58

Betriebskosten:

€ 104,18

Hauptmietzins:

€ 904

Umsatzsteuer:

€ 99,87

LAGE:
Theresianum, Wiedner Hauptstraße, Naschmarkt

BESCHREIBUNG:
D e s i g n b e w u s s t e r W o h n k o m f o r t i n Z e n t r u m s n ä h e - W o h n u n g s e r s t b e z u g
In einem beeindruckenden Neubau gelangt im Hoftrakt und 1. Dachgeschoß (Lift) dieses heimelige Domizil zur befristeten (vorerst 7 Jahre) Vermietung.
Ein renommiertes Architekturbüro entwarf dieses einmalige Projekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, wie z.B.
+ eine effiziente Fussbodenheizung
+ Kühlung
+ hochwertigste Badausstattung (Duravit-Sanitärkeramik, Handtuchtrockner, Waschtisch aus Eiche u.v.m.)
+ nach Maß gefertigte Tischlerküche mit Miele-Geräten
+ solide Vollholz-Eichenböden
+ Naturstein im Bad und WC
+ elektrischer Sonnen- und Sichtschutz
+ Garderobenschrank und Bücherregal vom Tischler

Merkmale:
+ Vorraum
+ Wohnzimmer mit halboffener Komplettküche und vorgelagerter Terrasse (Südwesten)
+ Schlafzimmer
+ chices Bad mit bodenebener Walk-in-Dusche, Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner
+ separate Toilette
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Weiters: Zentralheizung, Kellerabteil, Fahrradraum
Heizungs- u. Warmwasserakonto derzeit rund € 68,-- pro Monat

Ein Garagenplatz sowie Motorradabstellplatz kann nach Verfügungbarkeit IM HAUS angemietet werden.

INFRASTRUKTUR:
Für eine lückenlose Nahversorgung ist gesorgt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auf dem Einkaufsboulevard Wiedner Hauptstraße.
Sie werden die Nähe zum Naschmarkt schätzen.
Ein breites Kultur-, Gastro- und Freizeitangebot garantiert beste Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinie 1 (Taubstummengasse), Straßenbahnlinien 1 und 62, Badner Bahn

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse) bekannt.

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung etwaiger Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 904 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 94,71 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 99,87
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1098,58
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

URBAN LIVING - Citynähe - ERSTBEZUG mit Terrasse, exklusive Ausstattung, Hoflage
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