Anbieter Profil

company: ID: 76686
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Urban und ruhig nahe TU-Wien

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat5506775
  • Seit: 26.03.2020
  • Objekt ID: 3141/1594
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Emotion in Wien-Penzing
Gewerblich
: +43/1/8909330, +43 699 144 616 17
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

182

Zimmer:

4

HWB Wert:

114,6 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 8.958,87

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.986,29

Betriebskosten:

€ 382,55

Hauptmietzins:

€ 2.367,04

Umsatzsteuer:

€ 271,48

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Sehr schöner Altbau auf der Wiedner Hauptstraße nahe TU-Wien und Karlsplatz!

Ruhig gelegene, top sanierte 4 Zimmerwohnung im 3. Liftstock: Großzügiger Vorraum, Wohnküche mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung, 4 separat begehbare Zimmer (zw. 16 und 27m²), ein kleines Kabinett, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und integrierter Toilette, sowie ein kleines Bad mit Dusche und eine Gäste-Toilette sowie zwei Abstellräume stehen zur Verfügung.

Die perfekte Infrastruktur, die gute Nahversorgung (Bäckerei, Fleischhauerei, Supermarkt, Drogerie) sowie der Naschmarkt in Gehweite und die kurze Distanz zu den Bildungseinrichtungen (Kinderbetreuung, Volksschule, Schule, Hochschule) schaffen die besten Voraussetzungen für ein Familienleben, das den unterschiedlichen Bedürfnissen des Alltags mit kurzen Wegen entspricht.

Dieser topsanierte Altbau liegt nahe des Zentrums, in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Karlsplatz, die Innenstadt und die Wiener Staatsoper. Genießen Sie das große kulinarische Angebot im Freihausviertel an der Wieden und entdecken Sie die vielen attraktiven Geschäfte, Boutiquen und Galerien in unmittelbarer Nachbarschaft.

Der nahegelegene Verkehrsknoten Karlsplatz bietet die U-Bahnlinien U1, U2 und U4, die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner Bahn.

Eine Oberflächensanierung wird durchgeführt, die Einheit steht vorauss. ab April zur Verfügung.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 114,60 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2367,04 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 347,77 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 271,48
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Gesamtbetrag 2986,29
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Heizwärmebedarf: 114.6 kWh/(m²a)

Urban und ruhig nahe TU-Wien
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E-Mail Anfrage

Urban und ruhig nahe TU-Wien

hat5506775
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing
1040 Wien
Ansprechpartner:
Dhaenens Charlotte
c.dhaenens@remax-emotion.at
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