Anbieter Profil

company: ID: 28649

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 319 09 11, 43/(0)676 654 76 63
Angaben ohne Gewähr

ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3210051
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2005/3223
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

100

Zimmer:

3

HWB Wert:

170 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 3.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.149

Betriebskosten:

€ 421,3

Hauptmietzins:

€ 727,7

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur langfristigen Vermietung (10 Jahre und länger möglich) gelangt eine elegante, sanierte Altbauwohnung im 1.Stock einer Jahrhundertwendevilla in der Nähe der Herbeckstraße (nur 3 Wohneinheiten).
Die Endstation der Strassenbahnlinie 40 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der Zustand dieser prachtvollen Mietwohnung ist aufgrund umfassender Sanierungsarbeiten hervorragend und bietet sämtliche Vorteile und den Charme einer gediegenen Altbauwohnung.
Die Wohnung ist ruhig, sonnendurchflutet und liegt in einer der schönsten Gegenden Wiens.
Eine langfristige Anmietung ist möglich, ein kleiner Vorgarten wird zur Alleinbenützung mit angeboten.

Es besteht die Option einen Garagenparkplatz im Nachbarhaus für ca. € 150,- brutto pro Monat anzumieten!

Für weitere Informationen und Besichitigungstermine steht Ihnen Herr Philipp Sima unter 0699/81 66 76 63 oder ps@polke-partner.at gerne zur Verfügung.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Separate Toilette
• Schlafzimmer // Wohnsalon mit großem gartenseitigem Fenster
• Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
• Komplett ausgestattete Einbauküche
• Wohn- // Speisezimmer
• Abstellraum // Arbeitszimmer

Die Ausstattung:
• Gasetagenheizung
• Fischgrätparketten
• Doppelflügeltüren
• Stuckornamente
• Waschmaschinenanschluss
• Internet-, Telefon- und Satelliten-TV-Anschluss

Die Infrastruktur:
Das gemütliche Grätzel im Cottageviertel Währings bietet alles was das Herz begehrt, von einem traditionellen Wiener Cafe über einen wunderschönen Blumenladen und einem sehr netten Restaurant mit herrlichem Gastgarten, sowie direkt ums Eck Wander- und Radwege!

• Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Straßenbahnstation Herbeckstraße ist kaum eine Gehminute entfernt.

• Einkaufsmöglichkeiten:
Alles für den täglichen Bedarf in Gersthof ca. fünf Gehminuten enfernt.

Energieausweis:
• Energieklasse: E
• Seit 1. Dezember 2012 ist der Energieausweis ausdrücklich zwingend - Der/Die Auftraggeber/In wurde von uns nachweislich über das EAVG 2012 aufgeklärt und bereits zur Vorlage aufgefordert.

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 727,7
Betriebskosten 383 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 125 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 63,3
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1299
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
ELEGANTE VILLENETAGE IM COTTAGEVIERTEL - 100m², 3 ZIMMER - HELLE, SANIERTE, LANGFRISTIGE ALTBAUHAUPTMIETE
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken