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company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Volltreffer!

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3332490
  • Seit: 02.05.2018
  • ObjektID: 2540
Angebot

Kontakt Infos

Wohn3 Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 236 0703 , +43 676 898 301 900
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

77

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

108,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.800

Betriebskosten:

€ 140,91

Hauptmietzins:

€ 1.495,45

Umsatzsteuer:

€ 163,64

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Volltreffer!

Zur Vermietung komme eine in vielerlei Hinsicht besonders attraktive Liegenschaft. Die 77m² Wohnung befindet sich in absoluter Toplage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Unter anderem ist von hier der Stephansplatz zu Fuß in 5min erreichbar. Andere Highlights der unmittelbaren Umgebung sind z.B. die Wiener Staatsoper, die Kärntner Straße oder auch der Burggarten.

Darüber hinaus ist das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet:

Station Walfischgasse/Kärntner Straße:   - Autobus 3A

Station Karlsplatz/Oper:       &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;  - U1, U2, U4

      &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;               &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;  - Autobus 59A, 360, L, N25, N26, N36, N38, N46, N49, N50, N58, N60, N62, N66, N67

                                                                       - Straßenbahn 1, 2, D

Die 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines in den 60-iger Jahren neu erbauten Hauses und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Der Grundriss ist sehr funktional angelegt, das Schlafzimmer liegt hofseitig. Die genaue Raumaufteilung kann dem beigelegten Grundriss entnommen werden.

Die Wohnung wird vollmöbliert und auf 40 Monate vermietet. Das sich derzeit im Wohnzimmer befindliche Doppelbett wird gerne entfernt.

Vor Mietantritt ist eine Kaution in der Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten € 7.200,- zu hinterlegen.

Die Vermittlungsprovision beträgt 2-Brutto-Monatsmieten € 3.589,09 und schlüsselt sich wie folgt auf: (netto € 3.272,72 zzgl. 20% MwSt. 654,54).

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

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hat3332490
Wohn3 Management GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Kappel Markus
markus.kappel@wohn3.at
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