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company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wien Mitte - Elegante Dachterrassenwohnung mit Kamin

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3292737
  • Seit: 31.03.2018
  • ObjektID: 4856
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

90,9

Zimmer:

2

HWB Wert:

74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.570,76

Betriebskosten:

€ 132,79

Hauptmietzins:

€ 1.295,17

Umsatzsteuer:

€ 142,8

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese sehr hochwertig ausgestattete, elegante Dachterrassenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines äußerst repräsentativen Altbaus in zentraler Lage des 3. Bezirks. Die Lage nahe der Landstraße Hauptstraße und Wien Mitte bietet ein ideales Wohnunmfeld mit perfekter öffentlicher Anbindung und einer Vielzahl von schönen Cafes, Restaurants und Geschäften vor der Haustüre.

Aufteilung:

Ebene 1:


Eingangsbereich
Wohnbereich mit hoher Raumhöhe
Küche
Schlafzimmer
Luxusmarmorbad (mit Whirlwanne)
Gästetoilette
Abstellraum


Ebene 2:


Galerie
großer Abstellraum
Dachterrasse (ca. 14 m²)
Abstellraum (begehbar von der Terrasse)


Die Wohnung ist klimatisiert. Für Heizung und Warmwasser werden derzeit EUR 88,16 netto pro Monat vorgeschrieben.

Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe der Landstraßer Hauptstraße und zu Wien Mitte/the mall hervorragend. Sowohl Wien Mitte als auch der Rochusmarkt sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die öffentliche Anbindung wird über den Bahnhof Wien Mitte (S-Bahn, U3, U4) sowie die Linien O und 74A optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.



(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Wien Mitte - Elegante Dachterrassenwohnung mit Kamin
Wien Mitte - Elegante Dachterrassenwohnung mit Kamin
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E-Mail Anfrage

Wien Mitte - Elegante Dachterrassenwohnung mit Kamin

hat3292737
Heissenberger & Rainer Immobilien
1030 Wien
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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