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Anbieter Profil

company: ZELLMANN IMMOBILIEN | Zellmann & Zellmann OGID: 74446
ZELLMANN IMMOBILIEN | Zellmann & Zellmann OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Adresse

Operngasse
Angaben ohne Gewähr

Wiener Wohntraum Nähe Staatsoper | ZELLMANN IMMOBILIEN

Mietwohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3045713
  • Seit: 04.08.2017
  • ObjektID: 1848
Angebot

Kontakt Infos

ZELLMANN IMMOBILIEN | Zellmann & Zellmann OG
Gewerblich
: +43 699 15 15 22 00
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

170,83

Zimmer:

4,5

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.400

Betriebskosten:

€ 297,97

Hauptmietzins:

€ 2.765,85

Umsatzsteuer:

€ 336,18

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

MIETE | 

Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen sehr großzügigen Vorraum (leichtes Gewölbe) in dem sich ein Abstellraum sowie ein extra WC befinden. Der Abstellraum kann sehr gut als Garderobe genutzt werden. Das Vorzimmer führt Sie in ein weiteres Flurzimmer durch welches Sie rechter hands, 2 sehr große und ruhig gelegene Schlafzimmer (Innenhoflage) mit Terrassenzugang betreten. Jedes der beiden Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen geräumigen Bad. Ebenso wurde eine Sauna für Sie eingebaut.


Vom Flurzimmer linker hand befindet sich die herrschaftliche Wohnküche mit einer Größe von ca. 60m². Anschliessend an das Wohnzimmer befindet sich noch ein Schlafzimmer, welches als Kinder od. Nannyzimmer oder auch als Arbeitszimmer gut genutzt werden kann.

Ausstattung:

- Vollhollzdielen (Mehrbau)
- "Alt Wiener" Kastentüren
- Marmoroptik Fliesen
- Regina Küche (inkl. aller Geräte, E-Herd)
- Amaturen (Hans Grohe)
- WC ( Villroy & Boch)
 
Lage und Infrastruktur:

Sie erreichen in Gehweite die Oper und die Wiener Innenstadt (Kärnterstr.) in 2 Gehminuten, sowie auch den Naschmarkt, die Secession sowie den Karlsplatz. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch Apotheken, Ärzte, Schulen etc... Für Kunst und Kulturbegeisterte stehen Ihnen die Oper, Albertina, Theater an der Wien etc... zur Verfügung.

U-Bahn: U1, U4 (Station Karlsplatz)
Straba: 1,2, D, 62
Bus: 59A, 4A, 360, 3A,
Für weitere Fragen, Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Wiener Wohntraum Nähe Staatsoper | ZELLMANN IMMOBILIEN

hat3045713
ZELLMANN IMMOBILIEN | Zellmann & Zellmann OG
1010 Wien
Ansprechpartner:
Zellmann Christian
christian@zellmann.at
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