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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Adresse

Koflergasse
Angaben ohne Gewähr

Wohnen am Haydnpark - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3234936
  • Seit: 12.02.2018
  • ObjektID: 14020
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

48,4

Zimmer:

2

Baujahr:

2012

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.190

monatl. Miete/Pacht:

€ 703,27

Betriebskosten:

€ 99,65

Hauptmietzins:

€ 593,65

Umsatzsteuer:

€ 9,97

Wohnen am Haydnpark - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon



Diese 2 Zimmerwohnung liegt direkt am Haydnpark, an der Grenze zum 5. Bezirk „Margareten“. Die unweit entfernte Meidlinger Haupstraße lädt zum Einkaufen und Flanieren ein.

In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Natürlich sind auch Cafés und sonstige Geschäfte in unmittelbarer Reichweite.



Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit Schranknische, ein Wannenbad, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum.



Ausstattung

voll ausgestattete Wohnküche, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC.

In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, in den Nassräumen keramischer Belag.



Das Haus verfügt über einen Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie über ein Kellerabteil pro Wohnung.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich für EUR 95,00 brutto pro Monat angemietet werden.



Öffentliche Verkehrsanbindung

Ubahnlinie U4 & U6 "Längenfeldgasse"

Straßenbahnlinie 6, 18, 62

Autobus 59A

Badner Bahn



zzgl. Heizung EUR 15,33 + USt. EUR 3,07 = Brutto EUR 18,40

zzgl. Warmwasser EUR 7,67 + USt. EUR 0,77 = Brutto EUR 8,44



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 07.02.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 31 kWh/m²a (B).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Wohnen am Haydnpark - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon
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E-Mail Anfrage

Wohnen am Haydnpark - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

hat3234936
EHL Immobilien GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
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