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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Adresse

Koflergasse
Angaben ohne Gewähr

Wohnen am Haydnpark - Sehr schöne 1 Zimmerwohnung mit Garten und verpflichtender Stellplatzanmietung!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3236537
  • Seit: 13.02.2018
  • ObjektID: 14002
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift

Fläche:

39,64

Zimmer:

1

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.050

monatl. Miete/Pacht:

€ 563,1

Betriebskosten:

€ 95,87

Hauptmietzins:

€ 416,04

Umsatzsteuer:

€ 51,19

Provision:

1.471,56 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen am Haydnpark - Sehr schöne 1 Zimmerwohnung mit Garten und verpflichtender Stellplatzanmietung!



Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein gut aufgeteilten Wohnraum mit Kochnische,  ein Badezimmer und einen Vorraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den nach Westen ausgerichteten Garten, in dem Sie die Freizeit im Grünen genießen und entspannen können.

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

 

Das Wohnhaus befindet sich in schöner Lage. Das Objekt liegt direkt am Haydnpark, an der Grenze zum 5. Bezirk „Margareten“. Die unweit entfernte Meidlinger Haupstraße lädt zum Einkaufen und Flanieren ein.

In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Natürlich sind auch Cafés und sonstige Geschäfte in unmittelbarer Reichweite.



Ausstattung

voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Die Wohnräume sind mit Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.



Das Haus verfügt über einen Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie über ein Kellerabteil pro Wohnung.



Ein Autoabstellplatz ist verpflichtend für € 92,96 brutto anzumieten! Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

Badner Bahn „Wolfganggasse“

Autobus 59A

Straßenbahnlinien 6, 18 und 62

U-Bahnstation U4, U6 „Längenfeldgasse“



zzgl. Heizung EUR 15,86 + USt. EUR 3,17 = Brutto EUR 19,03

zzgl. Warmwasser EUR 7,93 + USt. EUR 0,79 = Brutto EUR 8,72

 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

 

Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 07.02.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 32,41 kWh/m²a (B).



Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

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E-Mail Anfrage

Wohnen am Haydnpark - Sehr schöne 1 Zimmerwohnung mit Garten und verpflichtender Stellplatzanmietung!

hat3236537
EHL Immobilien GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
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