Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Erdbergstraße 17
Angaben ohne Gewähr

„WOHNEN AM SCHUBERTTURM“ - Traumhafte 2-Zimmer-Terrassenrwohnung Nähe Rochusmarkt

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3349715
  • Seit: 15.05.2018
  • ObjektID: 14043
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-413
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

51,8

Zimmer:

2

HWB Wert:

34,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 965,33

Betriebskosten:

€ 87,57

Hauptmietzins:

€ 790

Umsatzsteuer:

€ 87,76

Provision:

2.106,17 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

"WOHNEN AM SCHUBERTTURM"- Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Nähe Rochusmarkt

   

Das Wohnprojekt wurde 2012 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine optimale Lage und Infrastruktur - nur 2 Minuten vom Rochusmarkt entfernt und direkt an der U3-Station gelegen - aus. Die Einkaufsmöglichkeiten der Landstraßer Hauptstraße, die Nähe einerseits zum Zentrum Wien Mitte und damit zum City Airport Train und zur Innenstadt, sowie andererseits zum Freizeitangebot des Donaukanals und des Praters zeichnen diese besondere Lage weiters aus. 

 

Die südseitig in den Innenhof ausgerichtete helle Terrassenwohnung befindet sich im 6. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. 

 

Ausstattung

voll ausgestattete Küche mit Miele-Küchengeräten, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette.

In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Natur-Eiche-Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden.

Ein Stellplatz kann optional um EUR 120,- brutto im Monat angemietet werden. 



Das Objekt ist nicht barrierefrei.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U3 "Rochusgasse"

Straßenbahnlinie 0,1

Buslinie 4A, 74A

 Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

 

 Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 11.11.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 34,80 kWh/m²a (B).

 

Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

„WOHNEN AM SCHUBERTTURM“ - Traumhafte 2-Zimmer-Terrassenrwohnung Nähe Rochusmarkt
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E-Mail Anfrage

„WOHNEN AM SCHUBERTTURM“ - Traumhafte 2-Zimmer-Terrassenrwohnung Nähe Rochusmarkt

hat3349715
EHL Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Hacker Manuel
m.hacker@ehl.at
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