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company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien, Margareten
Angaben ohne Gewähr

Wohnen im DG des Margartenhofs

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3324983
  • Seit: 26.04.2018
  • Objekt ID: 10/10242
Angebot

Kontakt Infos

OTTO Immobilien Wohnen
Gewerblich
: +43 / 1 / 512 77 77
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

121,8

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

61 kWh/m²/Jahr

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.995

Betriebskosten:

€ 382,12

Hauptmietzins:

€ 1.466,25

Umsatzsteuer:

€ 181,36

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen im Dach des Margaretenhofs mit Terrasse

Lage:
Direkt bei der Margaretenstraße/Schlossgasse liegt der Margaretenhof. Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen. Die Margaretenstraße bietet eine Anzahl an Geschäften und Lokalen und der Naschmarkt mit seiner Vielzahl an Genussständen ist ebenfalls in Gehdistanz. Die U4-Pilgrammgasse ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen, der 13A hält unmittelbar vorm Haus. Der Margaretenhof bietet eine einzigartige Atmosphäre, die einzelnen Gebäude erinnern an den Cottage Stil um 1900, das große Schmiedeeisenes Tor vorm Haus, entführt in eine grüne Ruhe Oase.

Größe:
Die Wohnung befindet sich im Dach und gliedert sich wie folgt:
Vorzimmer, kleiner Abstellraum, Duschbad, großer Wohn-Essbereich mit amerikanischer Küche, 2 weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und Wc, ein weiteres Wc mit Handwaschbecken. Eine Terrasse, die Platz für einen Esstisch bietet, ist in den Innenhof gerichtet.

Mietbeginn: ab sofort

Mietdauer: unbefristet

Ausstattung:
Aircondition, Gas-Etagenheizung, Feinsteinzeug in den Bädern, Vollholzparkett, schicke Küche und Bäder.

Heizwärmebedarf (HWB): 61 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1466,25 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 347,38 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,36
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1994,99

Wohnen im DG des Margartenhofs
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Wohnen im DG des Margartenhofs

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OTTO Immobilien Wohnen
1050 Wien, Margareten
Ansprechpartner:
Mag. Theresa Rojko Elisabeth Papsch,
Papsch-Rojko@otto.at
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