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company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wohnen in der Josefstadt

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3311989
  • Seit: 17.04.2018
  • Objekt ID: 10/10220
Angebot

Kontakt Infos

OTTO Immobilien Wohnen
Gewerblich
: +43 / 1 / 512 77 77
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

138,47

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

50 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 6.880

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.145

Betriebskosten:

€ 318,34

Hauptmietzins:

€ 1.660,6

Umsatzsteuer:

€ 195

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen in der Josefstadt

Die Josefstadt ist zwar flächentechnisch der kleinste Bezirk Wiens hat aber dennoch sehr viel zu bieten. Für Theaterfans ist das Theater in der Josefstadt ein Fixpunkt, auch kulinarisch entwickelt sich die Josefstadt mehr und mehr zum Geheimtipp. Für den täglichen Einkauf bietet sich die Josefstädter Straße an. Der Hamerlingpark und der Schönbornpark bilden das grüne Herz der Josefstadt. Die unmittelbare Nähe zum ersten Bezirk ist auch noch zu erwähnen.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem Biedermeierhaus und gliedert sich wie folgt:

1 Wohnebene
Vorraum, Wohnzimmer mit Wohnküche und direktem Zugang auf die hofseitige Loggia, Schlafzimmer, Duschbad, separate Toilette, über eine Treppe gelangt man in die 2 Wohnebene.

2 Wohnebene
Galerie, Schrankraum/Arbeitszimmer, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette.

Ausstattung
Wohnräume mit Eichenparkettböden, Nassräume mit Feinsteinzeug, hochwertig ausgestattete Einbaucküche, Klimaanlage.

Infrastruktur: Durch die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

Mietbeginn: ab sofort

Mietdauer: unbefristet

Das monatliche Heizungsakonto beträgt derzeit EUR 147,89,- brutto und ist im angegebenen Mietzins nicht inkludiert.

Heizwärmebedarf (HWB): 50 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1660,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 289,4 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 195
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2145

Wohnen in der Josefstadt
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E-Mail Anfrage

Wohnen in der Josefstadt

hat3311989
OTTO Immobilien Wohnen
1080 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Theresa Rojko Elisabeth Papsch,
Papsch-Rojko@otto.at
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