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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Bergenstammgasse

Tel.

+43-1-512 76 90-404
Angaben ohne Gewähr

Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Ruhelage - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3088518
  • Seit: 11.10.2017
  • ObjektID: 16772
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

66,71

Zimmer:

2

HWB Wert:

43,39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.470

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.154

Betriebskosten:

€ 148,1

Hauptmietzins:

€ 900,99

Umsatzsteuer:

€ 104,91

Provision:

2.098,18 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Ruhelage - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

 

Dieses kleine Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse gleich in der Nähe von der U-Bahn Station „Ober St. Veit“. Nur unweit vom Objekt befindet sich die Hietzinger Hauptstraße, zahlreiche Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der prachtvolle Schönbrunner Schlosspark ist mit dem Fahrrad oder Auto in nur wenigen Minuten erreicht und bietet sich perfekt für Spaziergänge und Erholung im Grünen an.

 

Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Vorraum. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man auf den knapp 10 m² großen Balkon, der zum gemütlichen Verweilen einlädt.



Aktuell ist die Wohnung nach bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.



Ausstattung

· EWE-Küche ganz in Weiß mit Siemens-Edelstahlgeräten

· Badezimmer mit Dusche (ebenerdig) und Badewanne

· Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung

· Fußbodenheizung

· Elektrische Außenjalousien 

· Gas-Zentralheizung

· SAT- oder Kabel-TV

· Allgemeiner Fahrradabstellraum

· Garagenstellplätze vorhanden (EUR 75,- brutto/Monat)

· Das Objekt ist nicht barrierefrei.

 

Energiekennzahl:

Laut Energieausweis vom 18.03.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 43,39 kWh/m²a (B).



Öffentliche Verkehrsanbindung

U4 Station „Ober St. Veit“

Buslinie 47A „Mantlergasse“

Buslinie 53B oder 54B „Rohrbacherstraße“



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Nebenkosten:

3 BMM Kaution

2 BMM Provision

Vertragserrichtungskosten

Wohnen in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Ruhelage - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon
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