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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Adresse

Margaretenstraße MIETE

Tel.

+43-1-512 76 90-406
Angaben ohne Gewähr

„Wohnen in Margareten“ - Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3030843
  • Seit: 14.07.2017
  • ObjektID: 14252
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

76,07

Zimmer:

3

HWB Wert:

25,64 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.430

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.041,9

Betriebskosten:

€ 121,71

Hauptmietzins:

€ 825,47

Umsatzsteuer:

€ 94,72

Provision:

2.470,68 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

„Wohnen in Margareten“ - Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Dieser moderne Neubau befindet in dieser sehr zentralen und gefragten Lage des 5. Bezirks Nähe Hundsturm. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt.
 
Die Wohnung selbst liegt im 3. Stock und verfügt über eine gut geschnittene Wohnküche mit angrenzenden Abstellraum, zwei Schlafzimmer mit jeweils einen Schrankräumen, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum und einen Balkon.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem Mieter besichtigt werden.
  
Die Ausstattung
• Küche mit Markengeräten
• Hochwertiges Eichenparkett
• Edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Telefon, TV und Internetanschlüsse
• Fernwärmeheizung
• Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz

Ein Tiefgaragenstellpatz ist verpflichtend um € 98,72 brutto pro Monat anzumieten. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Verkehrsanbindung
U4 Pilgramgasse und Margaretenstraße
Autobuslinie12A, 59A und 14A
sowie direkte Anfahrt über den Gürtel zur Tangente und Westausfahrt.

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
 
Energiekennzahl
Laut Energieausweis vom 08.07.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 25,64 kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution
2 BMM Provision
Vertragserrichtungsgebühr 
Vergebührung beim Finanzamt (1% von 3 Jahresmieten) 

„Wohnen in Margareten“ - Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage
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„Wohnen in Margareten“ - Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage
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