Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Adresse

Margaretenstraße MIETE

Tel.

+43-1-512 76 90-406
Angaben ohne Gewähr

Wohnen in Margareten - Top 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3195042
  • Seit: 17.01.2018
  • ObjektID: 26440
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

40,26

Zimmer:

2

HWB Wert:

25,14 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 2.090

monatl. Miete/Pacht:

€ 695,29

Betriebskosten:

€ 72,47

Hauptmietzins:

€ 559,61

Umsatzsteuer:

€ 63,21

Provision:

1.516,99 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen in Margareten - Top 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage 



Dieser moderne Neubau befindet sich in einer sehr zentralen und gefragten Lage des 5. Bezirks Nähe Hundsturm. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt.



Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC sowie einen Vorraum. 



Ausstattung:

voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC.

Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und der Nassraum mit edlem Feinsteinzeug.



Fahrrad– und Kinderwagenabstellräume sowie Waschküchen sind in der Anlage zu finden.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional um EUR 85,- brutto/Monat angemietet werden.



Die Anlage verfügt außerdem über eine großzügige, allgemeine Grünfläche sowie einen Kinderspielplatz.

Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, handelt es sich um Musterfotos.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse" und "Margaretenstraße"

Autobuslinien12A, 59A und 14A

sowie direkte Anfahrt über den Gürtel zur Tangente und Westausfahrt



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahl:

Laut Energieausweis vom 08.07.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 25,14 kWh/m²a (A).



Nebenkosten: 

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Wohnen in Margareten - Top 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage
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