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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Rennweg
Angaben ohne Gewähr

Wohnen in zentraler Lage: Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3151995
  • Seit: 01.12.2017
  • ObjektID: 9318
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

73,64

Zimmer:

3

Baujahr:

2009

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.210

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.069,94

Betriebskosten:

€ 139,08

Hauptmietzins:

€ 833,59

Umsatzsteuer:

€ 97,27

Provision:

2.334,41 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen in zentraler Lage: Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon



Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt erstreckt sich die Schlossanlage Belvedere. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.



Die Wohnung selbst liegt im 2. Stock und verfügt über eine Wohnküche, mit Zugang auf den Balkon, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem Mieter besichtigt werden. 

Bitte beachten Sie, dass es sich hier um Musterfotos handelt.



Ausstattung

Moderne und voll ausgestattete Küche, freundliches und großzügig gestaltetes Badezimmer mit Wanne, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC.

In den Wohnräumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.



Ein Lift ist im Haus vorhanden. Fahrradabstellraum, Waschküche und ein kleiner Kinderspielplatz vervollständigen die Annehmlichkeiten des Wohnhauses.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.  



Öffentliche Verkehrsanbindung

Buslinie 77A

Straßenbahnlinie 71, O

Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S7



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  



Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 1.10.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 41,06 kWh/m²a (B).



Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

 

 

 

 

Wohnen in zentraler Lage: Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
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E-Mail Anfrage

Wohnen in zentraler Lage: Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon

hat3151995
EHL Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
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