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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wohnen mitten in Döbling

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2985052
  • Seit: 01.05.2017
  • Objekt ID: 1619/4915
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, 43/6604702531
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

105

Zimmer:

3

HWB Wert:

23,21 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 3.585

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.146,82

Betriebskosten:

€ 172,79

Hauptmietzins:

€ 885,48

Umsatzsteuer:

€ 104,26

Provision:

2601.65

Provision inkl. USt.:

Ja

Großzügig und Hell

Wohnungsrundgang

Die im 4. Liftstock gelegene 3-Zimmerwohnung betreten Sie durch ein großzügiges Vorzimmer. Alle Räume sind zentral begehbar. Das Schlafzimmer ist zum grünen Innenhof hin gerichtet, von wo aus eine der beiden Loggias betreten werden kann. Die andere Loggia ist dem Doppelwohnzimmer vorgelagert und von dort aus auch begehbar. Ein Garagenplatz im Hinterhof rundet das stattliche Angebot ab.

Umgebung

Ein Supermarkt und ein Drogeriemarkt befinden sich in direkter Umgebung sowie verschiedene Imbissmöglichkeiten und Restaurants. Das Billrothgymnasium ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Straßenbahnlinie 38 und Buslinien 10A bzw 35A sind nahezu direkt vor der Wohnungstür. Straßenbahnlinie 39 ist ebenso fussläufig zu erreichen. In ein paar Minuten erreichen Sie die Privatklinik Rudolfinerhaus und den Bahnhof Oberdöbling (S45).

Daten Wohnung
Zimmer 1: ca 19m²
Zimmer 2: ca 18m²
Schalfzimmer: ca 17m²
Küche: ca 13m²
Vorraum: ca 12m²
Bad: ca 3,5m²
Toilette: 1,5m²
Abstellraum: 1m²
Loggia 1: ca 9m²
Loggia 2: ca 9m²
Garagenplatz im Hinterhof

Monatliche Aufwendungen inkl Garage
Mietzins inkl USt.: 974,03EUR
Betriebskosten inkl. USt.: 220,97EUR
Gesamt: 1.195,00EUR

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 885,48 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 157,08 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 104,26
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1146,82
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 23.21 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Dr Doris Aubück gerne unter 0660 470 25 31 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


Sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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E-Mail Anfrage

Wohnen mitten in Döbling

hat2985052
RE/MAX Real Experts
1190 Wien
Ansprechpartner:
Dr Auböck Doris
office@remax-real-experts.at
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