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Anbieter Profil

company: CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbHID: 64059
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

0676/406 95 90
Angaben ohne Gewähr

WOHNETAGE MIT DACHTERRASSE IN JAHRHUNDERTWENDE-VILLA

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2867251
  • Seit: 07.11.2016
  • ObjektID: 2294
Angebot
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

185

Zimmer:

5

HWB Wert:

176,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.493,7

Betriebskosten:

€ 306,97

Hauptmietzins:

€ 1.960,03

Umsatzsteuer:

€ 226,7

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In einer familiären Jahrhundertwende-Zinsvilla am Wilhelminenberg ist diese äußerst gepflegte Dachgeschoß-Wohnung zu mieten.
 
HIGHLIGHT ist der großzügige Grundriss mit einer praktischen Raumaufteilung sowie die attraktive Lage.
Wohnfläche insgesamt ca. 185m²
Wohnsalon, ca. 56m² mit Kamin und Klimaanlage
3 Schlafzimmer
2 Bäder
Küche mit Eßplatz
großer Wirtschaftsraum
Garderobenraum
42m²-Dachterrasse mit prächtigem 360° Panoramablick über Wien 
Vermietet wird ab 40 Monate mit Option auf Verlängerung
 
Lage:
Die Wohnung am  Fuße des Gallitzinbergs ist angenehm ruhig und verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. In wenigen Gehminuten erreicht man das Schloß Wilhelminenberg  wo sich die letzten Weingärten Ottakrings befinden. Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich die waldige Umgebung bis zur Steinhofwiese an. Dort befindet sich die Otto-Wagner-Kirche ihres Zeichens die schönste Jugendstil-Kirche Wiens  .
Die nächstgelegenen Schulen sind alle zu Fuß erreichbar: Bundes-Gymnasium M aroltingergasse, Volksschule z .B.: Julius-Meinlgasse, Odoakergasse, ect., 
U-Bahn Station Thaliastraße in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar oder mit dem Autobus ab Wilhelminenstraße (3 Minuten)
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Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Vermieter der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

WOHNETAGE MIT DACHTERRASSE IN JAHRHUNDERTWENDE-VILLA
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