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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Adresse

Wohnpark Kornhäusel
Angaben ohne Gewähr

Wohnpark Kornhäusel: 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Millennium Tower

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3165455
  • Seit: 14.12.2017
  • ObjektID: 29948
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-406
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

76,16

Zimmer:

2

Baujahr:

1993

HWB Wert:

34,15 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.140

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.045

Betriebskosten:

€ 154,29

Hauptmietzins:

€ 795,71

Umsatzsteuer:

€ 95

Provision:

2.280,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnpark Kornhäusel: Wohnen Nähe Millennium Tower



Es entstanden freifinanzierte Wohnungen zwischen 1 und 3 Zimmer mit ca. 76 bis 84 m², wobei beinahe jede Wohnung über eine Freifläche (Balkon/Loggia/Terrasse) verfügt.



Die gute Lage dieses Objekts gewährleistete beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Volksschule finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!



Durch die Lage am Rande des 20. Bezirks sind auch die angrenzenden Bezirke 19. und 21. sehr schnell erreichbar.



Die Wohnung selbst liegt im 2 Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Abstellnische und einen Vorraum. Die großzügige Loggia ist von beiden Zimmern aus begehbar und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.



Ausstattung

- eine voll ausgestattete Küche wird vom Eigentümer eingebaut

- Bäder mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- Parkettböden in den Wohnräumen

- Fliesen in den Nassräumen

- Heizungsart: Fernwärme

- Kellerabteile sind vorhanden

- Lift ist im Haus

- Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden

- Das Objekt ist nicht barrierefrei



Öffentliche Verkehrsanbindung

Buslinien 5A, 11A, 37A

Staßenbahnlinie 2, 31

nächste Ubahnstation U4 - "Heiligenstadt" (ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt)

Schnellbahnstation Heiligenstadt



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 05.03.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 34,15 kWhm²/a (B).



Nebenkosten

3 BMM Kaution

2 Gesamtmieten Provision

Vertragserrichtungsgebühr

Wohnpark Kornhäusel: 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Millennium Tower
Wohnpark Kornhäusel: 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Millennium Tower
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E-Mail Anfrage

Wohnpark Kornhäusel: 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Millennium Tower

hat3165455
EHL Immobilien GmbH
1200 Wien
Ansprechpartner:
BARNJAK Lora
l.barnjak@ehl.at
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