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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wohnqualität in bestechender Ruhelage – unbefristete zwei Zimmer Wohnung mit Balkon nähe Schottentor

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3230634
  • Seit: 09.02.2018
  • Objekt-ID: 141/18720
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: 01 894 97 49 684, 0676 83434684
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

80,55

Zimmer:

2

Baujahr:

1827

HWB Wert:

246,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

1,88

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 5.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.183,85

Betriebskosten:

€ 140,6

Hauptmietzins:

€ 898,76

Sonstige Kosten:

€ 36,87

Umsatzsteuer:

€ 107,62

Provision:

2bmm

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine elegante und hochwertig ausgestattete Wohnung mit ca. 81m² Wohnfläche und einem ca. 8m² großen Balkon im 2. Liftstock eines repräsentativen Biedermeierhauses, erbaut 1827.
Das gesamte Haus erstrahlt nach einer umfassenden Generalsanierung in neuem Glanz!

Alle Fenster und der Balkon schauen in einen komplett ruhigen, begrünten Innenhof.

Eine faszinierende Kombination aus moderner Architektur und klassischen Stilelementen.
Zur Verfügung stehen ein großzügiger Wohn-, Essbereich mit Zugang zum Balkon, möblierte Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne und Glasdusche, eine separate Toilette und ein Vorzimmer.

Ausstattung
Der perfekte Wohnkomfort!
In der gesamten Wohnung sind ein schöner Fischgrät-Parkett bzw. dezente Solnhofer-Natursteinfliesen verlegt.

Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten vom Schottentor, der Votivkirche sowie der Hauptuniversität entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß, die Straßenbahnstation Schwarzspanierstraße liegt vor dem Haus. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Schottentor mit U2, Straßenbahnlinie 37, 38, 40, 41,42, 43, 44, 1, 71 und D sowie dem 40A.
Möglichkeit zum Dauerparken in der Nähe (Votiv-Garage oder Otto Wagnerplatz Tiefgarage)

Mietbeginn: 01.04.2018
Mietdauer: unbefristet

Wohnqualität in bestechender Ruhelage – unbefristete zwei Zimmer Wohnung mit Balkon nähe Schottentor
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Wohnqualität in bestechender Ruhelage – unbefristete zwei Zimmer Wohnung mit Balkon nähe Schottentor

hat3230634
Rustler Immobilientreuhand
1090 Wien
Ansprechpartner:
Kaes Nadine
kaes@makler.rustler.eu
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